Renovierte 2-Zimmer Wohnung Nähe Messehallen/Torfhafen/Bürgerpark
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Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese einladende und bezugsfertige Erdgeschosswohnung liegt im Herzen des Bremer Stadtteils Findorff und bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Findorff zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus; der Bremer Hauptbahnhof und die Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, was den Stadtteil besonders attraktiv macht. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer: ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Beide Räume wurden kürzlich umfassend renoviert; die Wände sind frisch in neutralem Weiß gestrichen, und der Bodenbelag wurde durch hochwertiges Laminat ersetzt. Diese Modernisierungen verleihen den Räumen ein zeitgemäßes und einladendes Ambiente. Die gemütliche Einbauküche besticht durch ihren besonderen Charme und ist mit einer kleinen Essnische ausgestattet, die zu gemeinsamen Mahlzeiten einlädt. Die Küche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche, um kulinarische Kreationen zu verwirklichen. Ein kleiner Abstellraum ergänzt das Platzangebot und ermöglicht die ordentliche Unterbringung von Haushaltsgegenständen. Das großzügige Wohnzimmer wird durch große Fensterflächen mit reichlich Tageslicht versorgt, was eine freundliche und helle Atmosphäre schafft. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung, sodass der Wohnbereich problemlos mit einem Essbereich kombiniert werden kann. Hier lassen sich gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet, die sowohl für ein schnelles Duschvergnügen als auch für entspannende Bäder geeignet ist. Die neutralen Fliesen und modernen Armaturen unterstreichen den zeitlosen Charakter des Badezimmers. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ideales Zuhause für Singles oder Paare, die den urbanen Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen Bremens schätzen und dabei nicht auf eine ruhige und komfortable Wohnatmosphäre verzichten möchten.
Ausstattung
Räumlichkeiten: Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 großzügig geschnittene Zimmer mit Flächen von ca. 20,00 m² und 14,00 m², die vielseitig nutzbar sind und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Küche mit Einbauküche (EBK): Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für alle Kochutensilien. Zur Einbauküche gehört ein Ceranfeldherd mit Backofen, eine Dunstabzugshaube, wie auch ein Kühlschrank mit Gefrierfunktion. Die Küche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Badezimmer: Innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne. Teilrenovierung: Hochwertiger Laminatboden im Flur, Schlaf- und Wohnzimmer, wie auch frisch weiß gestrichene Wände.
Lage
Die Wohnung im schönen Findorff in Bremen besticht durch ihre zentrale Lage und eine hervorragende Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des modernen Wohnens abdeckt. Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen und gut erschlossenen Stadtteil, in dem die alltäglichen Bedürfnisse an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeitaktivitäten mühelos gedeckt wird. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sowie nahegelegene Straßenbahnanschlüsse ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt, zu den Hochschulen und in weitere Stadtteile. Die zentrale Lage in unmittelbaren Nähe zum Bremer Hauptbahnhof sind Sie kürzester Zeit in andere Städte und können mühelos sogar das Ausland erreichen. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal – das gut ausgebaute Straßennetz ermöglicht eine unkomplizierte Anfahrt innerhalt und außerhalb der Stadt. Zusätzlich bieten zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken sowie kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und Konzerthäuser in unmittelbarer Umgebung eine hohe Lebensqualität. Grünanlagen und Parks laden zudem zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Insgesamt ist die Lage der Wohnung in Bremen ein idealer Standort für Paare, Berufstätige und Investoren, die den Komfort und die Vielseitigkeit eines zentralen Wohnumfelds schätzen.
Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 345,00 €. Darin enthalten sind ca. 169,00 € Rückstellung an den Reparaturfonds und ca. 25,00 € Verwaltungsgebühren. In der Differenz von ca. 151,00 € enthalten sind u.a. Allgemeinstrom, Bürgersteigreinigung, Versicherungen, Hausreinigungskosten etc. Verbrauchskosten wie Strom und Wasser direkt mit dem Versorger angerechnet. Die Grundsteuer beträgt 207,73€ p.a. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt RK-25-03-0000103 - vielen Dank!
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Frau Rebekka Marie Karth