Ritterhude-Ihlpohl: Freistehender Bungalow mit Garten, Vollkeller und ausbaufähigem Dachboden

27721 Ritterhude

298.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
117,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27721 Ritterhude
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
653 m2
Wohnfläche
117,1 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
9413023
Anbieter-ID
10004
Stand vom
19.04.2024
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
216,00 kWhm2a
Gültig bis
20.03.2034
Aus­stell­datum
21.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Liebevoll gepflegter und gehegter, freistehender Bungalow mit Ausbaureserve. Der Bungalow wurde 1969 erbaut und Mitte der 70er Jahre von den jetzigen Eigentümern bezogen.
Zurzeit hat das Haus insgesamt 5 Zimmer, eine Küche mit Einbaumöbeln und angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie ein Vollbad mit Fenster und ein Gäste-WC. Der Dachboden bietet sich zum Ausbau an.

Vom großzügigen Wohn-/Essbereich gelangt man auf die große, überdachte Terrasse und von dort direkt in den Garten. Der schöne Garten lädt zu allerlei Freizeitaktivitäten ein.
Der Bungalow ist vollunterkellert. Der Keller ist teilweise beheizt und beinhaltet u.a. die "legendäre 70er Jahre Kellerbar" sowie 2 PKW-Stellplätze.

Ausstattung

- Ölheizung aus 2008
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- teilweise Außenrollläden
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Hauswirtschaftsraum an der Küche gelegen
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Gäste-WC
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Kamin mit Ofeneinsatz
- große, überdachte Terrasse
- Garten
- ausbaufähiger Dachboden (gedämmt)
- Vollkeller - überwiegend beheizt
- zwei PKW-Stellplätze im Haus
- Glasfaseranschluss

Lage

Unbestritten kann man diese Wohnlage als besonders begehrt bezeichnen. In der unmittelbaren Umgebung, die sich durch eine gewachsene Nachbarschaft auszeichnet, befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser. Wer hier wohnt, schätzt besonders die ruhige und familiäre Atmosphäre. Durch die Nähe zu den Autobahnzufahrten Ihlpohl und Bremen-Lesum sind Sie bestens an die A27 ( in Richtung Bremen und Cuxhaven) und die A270 (in Richtung St. Magnus, Vegesack,...) angebunden. Vom Bahnhof Lesum, der mit dem Auto oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen ist, gelangen Sie in kurzer Zeit in die Bremer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, eine Kindertagesstätte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind überwiegend fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen – sprechen Sie uns einfach an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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