Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage Bremen-Rönnebeck

28777 Bremen

115.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
77,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28777 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
77,3 m2
Online-ID
9614998
Anbieter-ID
10134
Stand vom
19.08.2024
Kauf­preis
115.000,00 €
Preis pro m²
1.487,71 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
83,60 kWhm2a
Gültig bis
31.05.2028
Aus­stell­datum
01.06.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1951
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese klassische 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972. Die Immobilie besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und den praktischen Schnitt, der ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien bietet.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Das monatliche Hausgeld beträgt € 246,10 zuzüglich € 84,90 für die Instandhaltungsrücklage.

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- massive Bauweise
- Wannenbad mit Fenster
- Elektrik aus dem Baujahr
. Gaszentralheizung aus 1991
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Balkon
- eigener Kellerraum vorhanden
- gemeinsamer Trockentraum vorhanden
- Garagennutzung möglich

Lage

Hier sind Sie bestens angebunden, ob mit dem PKW oder zu Fuß! In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof Bremen-Kreinsloger sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten sind nicht mal einem Kilometer entfernt- quasi "um die Ecke". Für Pendler bietet sich die Fähre Blumenthal-Motzen sowie die gute Anbindung an die A270 an. Wer den Kopf bei einem Spaziergang frei bekommen möchte, ist durch das Weserufer gut versorgt.

Sonstiges

Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen – sprechen Sie uns einfach an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Frau Deike Bülichen

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