Schöne Bürofläche mit Blick über die Wallanlagen
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese Bürofläche bietet einen klassischen und sehr effizienten Grundriss. Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale: Ausstattung: - Teppichboden (Austausch nach Mieterwunsch) - Rasterdecken inkl Beleuchtung - Teeküche inkl. 2-Platten-Ceranfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler - Doppelverglasung - 2 WC's (D/H getrennt) - Personenaufzug IT/EDV Ausstattung: - CAT 5E-Verkabelung Stellplätze: - Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden Der Mietpreis von 7,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Erneuerung der Deckenbeleuchtung etc.). Sofern eine umfassende Renovierung oder ein Umbau der Fläche durch den Eigentümer gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Lage
Die hier angebotene Bürofläche liegt "Am Wall" in der Bremer Altstadt. Die optimale infrastrukturelle Anbindung, die Lage innerhalb der Bremer City sowie das nahe gelegene Weserufer sprechen für die einzigartige Lage dieser Immobilie. Somit benötigen Sie lediglich 2 Minuten zum Hauptbahnhof und ca. 10 Minuten zum Bremer Flughafen. Ferner sind die Autobahnen A1 und A27 in ca. 12 Minuten zu erreichen. Die vis-à-vis liegenden Wallanlagen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und gleichfalls eine hohe Aufenthaltsqualität. Angesichts der zentralen Lage sind diverse Nahversorgungsmöglichkeiten vorhanden.
Sonstiges
Es ist dem zukünftigen Nutzer möglich die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen zu konfigurieren. Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss. Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen! Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
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Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Frau Melina Adams
Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 29527/1/5/1 - vielen Dank!