Schöne Bürofläche mit Blick über die Wallanlagen

28195 Bremen

7,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28195 Bremen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
200 m2
Büroteilfläche
200 m2
Etagenanzahl
4
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8866096
Anbieter-ID
29527/1/5/1
Stand vom
16.04.2024
Provision für Mieter
Courtagefrei für den Mieter!
Brutto­kalt­miete
7,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
214,70 kWhm2a
Gültig bis
09.09.2024
Aus­stell­datum
09.09.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
31,1 kWhm2a
Wärmewert
195,2 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1989
Primärer Energieträger
Gas

Ausstattung

Diese Bürofläche bietet einen klassischen und sehr effizienten Grundriss. Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale: Ausstattung: - Teppichboden (Austausch nach Mieterwunsch) - Rasterdecken inkl Beleuchtung - Teeküche inkl. 2-Platten-Ceranfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler - Doppelverglasung - 2 WC's (D/H getrennt) - Personenaufzug IT/EDV Ausstattung: - CAT 5E-Verkabelung Stellplätze: - Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden Der Mietpreis von 7,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Erneuerung der Deckenbeleuchtung etc.). Sofern eine umfassende Renovierung oder ein Umbau der Fläche durch den Eigentümer gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Lage

Die hier angebotene Bürofläche liegt "Am Wall" in der Bremer Altstadt. Die optimale infrastrukturelle Anbindung, die Lage innerhalb der Bremer City sowie das nahe gelegene Weserufer sprechen für die einzigartige Lage dieser Immobilie. Somit benötigen Sie lediglich 2 Minuten zum Hauptbahnhof und ca. 10 Minuten zum Bremer Flughafen. Ferner sind die Autobahnen A1 und A27 in ca. 12 Minuten zu erreichen. Die vis-à-vis liegenden Wallanlagen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und gleichfalls eine hohe Aufenthaltsqualität. Angesichts der zentralen Lage sind diverse Nahversorgungsmöglichkeiten vorhanden.

Sonstiges

Es ist dem zukünftigen Nutzer möglich die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen zu konfigurieren. Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss. Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen! Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

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Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG

Frau Melina Adams

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Ihr Ansprechpartner

Frau Melina Adams
Domshof 21, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 29527/1/5/1 - vielen Dank!