Schönes Altbremerhaus am Osterdeich
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses schöne Altbremer Haus im Jugendstil nah der Weser, besticht nicht nur durch seine großzügigen Raumverhältnisse, sondern auch durch die einzigartige historische Fassade. Das Objekt ist perfekt für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für eine Teilvermietung (im EG) geeignet. Die Immobilie liegt in einer begehrten Lage Bremens und wartet darauf, mit einer behutsamen Renovierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Der Eingangsbereich mit der Glasveranda bietet sowohl Schutz vor Wind und Wetter als auch einen einladenden Sitzbereich beim Eingang des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete ca. 70m² große 2,5 Zimmer-Wohnung. Insgesamt verfügt die Wohnung über ein ca. 19m² großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Erker und angrenzendem Büroraum, eine Küche die mit einer Einbauküche ausgestattet ist sowie einem innenliegenden Badezimmer mit einer Dusche. Die hohen Decken mit Stuck und der original erhaltene Dielenboden verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre und schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine charmante Maisonette-Wohnung. Der großzügige Wohnbereich ist durch eine stilvolle Schiebetür vom Essbereich getrennt, wodurch eine klare Raumaufteilung entsteht. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich ein Büroraum, der sich ideal für Homeoffice oder als Rückzugsort eignet. Die Küche, die einen kleinen Blick auf die Weser zulässt, ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Maisonette-Wohnung ist der Balkon, der einen wunderschönen Blick in den Garten bietet und zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC im unteren Bereich der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss finden sich außerdem zwei große Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten, sowie ein praktisches Badezimmer. Ein Abstellraum rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Über den Keller gelangen Sie zu den pflegeleicht angelegten schönen Garten.
Ausstattung
- Kunststofffenster, Doppelverglasung 1996 - Balkon/Terrasse - Garten - Veranda - Gäste WC - Keller - Stuckelemente - Boden: Echtholz-Dielenboden, Teppichboden - Erker - Fassadendämmung (hintere Fassade)
Lage
Die Lage ist wohl eine der begehrtesten Lagen in Bremen. Leben in Peterswerder vis a vis der Weser. Nur einen Katzensprung von der Weser entfernt, liegt dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus. Ideale Infrastruktur gepaart mit hohem Freizeitwert ist bestechend für diese Lage. Das Straßenbild ist geprägt von schönen Altbremer-Reihenhäusern. Die Bremer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmittel sowie mit dem Fahrrad in nur ca. 10 Minuten zu erreichen. Weiter bietet dieser Stadtteil durch die Nähe zur Weser und der Innenstadt einen besonderen familiären Wohncharakter mit einem gewissen Flair.
Sonstiges
Aus Diskretionsgründen wurden keine Bilder von der vermieteten Wohnung im Erdgeschoss abgelichtet. Wir bitten um Verständnis. Dieses Haus bietet nicht nur eine Fülle an Platz, sondern auch jede Menge Potenzial, um sich und seine Familie in einem einzigartigen Ambiente zu verwirklichen.
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Rosenbusch Immobilien
Frau Maria Bigaj
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