Schwachhausen / Modernisiertes Reihenmittelhaus mit großer Dachterrasse

28213 Bremen

455.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
121 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28213 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Grundstück
95,5 m2
Wohnfläche
121 m2
Nutzfläche
17 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10042080
Anbieter-ID
130000749
Stand vom
07.03.2025
Kauf­preis
455.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungs­niveau
gehoben
Balkon / Terrasse
unterkellert
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
222,53 kWhm2a
Gültig bis
05.01.2035
Aus­stell­datum
06.01.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
G
Baujahr
1919
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses modernisierte Reihenhaus erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 121 m² und teilt sich auf in drei Etagen. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über einen geräumigen und hellen Wohn- und Essbereich, eine offene Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Des Weiteren lässt sich der Innenhof von hieraus begehen. Über eine hochwertige Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss, welches sich in zwei komfortable Zimmer und ein hochwertig ausgestattetes Duschbad unterteilt. Eines der beiden Zimmer bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Im Dachgeschoss, auf ca. 20 m², befindet sich ein weiteres Zimmer, welches individuell genutzt werden kann und mit viel Tageslicht versorgt wird. Das Reihenhaus ist teilunterkellert und bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 17 m².

Ausstattung

Folgende Erneuerungen/Sanierungen wurden vorgenommen: - Kunstofffenster mit Isolierverglasung - Sicherungskasten - Heizkörper - Türen, Türzargen - Parkettboden - Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher - Wände mit Glattputz - Fußleisten - Schalterprogramm und Steckdosen - Bäder - Anstrich der Fassade

Lage

Dieses Reihenhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Bremens - in Schwachhausen, Ortsteil Riensberg. Dieser Stadtteil besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage und zeichnet sich insbesondere durch eine sehr grüne Umgebung aus - auch der Bremer Bürgerpark ist in wenigen Minuten erreichbar. Das beliebte Wohnviertel bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die sich alle in direkter Umgebung befinden. Die sehr gute Anbindung an die ÖPVN gewährleistet eine Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und des Bremer Hauptbahnhofs in ca. 15 Minuten. Auch die Autobahnen A27 und A1 lassen sich in wenigen Minuten bequem erreichen.

HANSESTADT BREMEN IMMOBILIEN

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Herr Ferit Sen

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