Sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-ETW mit Doppelbalkon u. Garage im Geteviertel!

28211 Bremen

282.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
88 - 88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28211 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
Fläche teilbar ab
88 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9829493
Anbieter-ID
1098
Stand vom
06.11.2024
Kauf­preis
282.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
155,10 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.02.2034
Aus­stell­datum
23.02.2024
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Sonstige
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hier zum Kauf angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1972, welches kontinuierlich instandgehalten wurde. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung. Der Wohn- und Essbereich verfügt über eine großzügige Fensterfront und ausreichend Platz für eine gemütliche Fernseh- oder Sofaecke sowie einen Esstisch. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche mit hellen Fronten ausgestattet und das Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist in einem separaten Raum untergebracht. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit Parkett belegt. Die Wohnung bietet sehr viel Platz an der frischen Luft. Es gibt zwei Balkone mit einer guten Größe. Ein Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugängig und liegt zur Straßenseite. Ein weiterer, vom Schlafzimmer aus zu begehendem Balkon bietet auf der Rückseite einen wunderbaren Blick ins Grüne. Besonders interessant ist die Garage im Haus, die einem die abendliche Parkplatzsuche abnimmt. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für weiteren Stauraum. Der Gemeinschaftsgarten sowie ein Fahrradraum stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis: 02/2034 mit einem Wert von 155,1 kWh (m² a), E-Klasse: E, Energieträger: Heizöl liegt vor.

Lage

Zwischen Kurfürstenallee und Bismarckstraße, im so genannten "Geteviertel" liegt diese schön geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Durch die sehr zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ebenso gut zu erreichen wie die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Autobahnanbindung ist durch die nahe gelegene A 27 sehr gut. Vielfalt und Kreatives sowohl im gastronomischen Bereich, als auch im Einzelhandel bietet das bekannte Bremer-"Steintorviertel", das in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Darüber hinaus bietet die Bremer Innenstadt eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und vieles mehr.

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner: Volker Löhmann, Telefon-Nr. 0421-2016015 ist täglich erreichbar, auch am Wochenende.

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Hans Schlüter Haus- und Grundstücksmakler GmbH

Herr Volker Löhmann

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Ihr Ansprechpartner

Herr Volker Löhmann
Schwachhauser Heerstr. 237, 28211 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 1098 - vielen Dank!