Sensationelles Anwesen mit traumhaftem Sonnengarten
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Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese klassische Villa mit modernem Grundriss vereint traditionelle Architektur mit zeitgemäßem Design. Die Villa besticht durch hohe Decken, während der Grundriss offen und geräumig gestaltet ist. Dieses im Jahre 2022 grundsanierte und ausgebaute Anwesen wurde individuell von den Eigentümern geplant und ausgesprochen hochwertig und unter Verwendung sehr stimmiger Materialien um- und ausgebaut. Einzigartig, extravagant, besonders, außergewöhnlich, exklusiv, hochkarätig und detailverliebt – all dies sind beispielhafte Attribute, um diese Liegenschaft zu beschreiben. Wer Wert auf Individualität, feinste Materialien und ein stilvolles Ambiente legt ist hier genau richtig, denn diese Immobilie ist zweifelsohne ein spektakuläres Unikat. Moderne Annehmlichkeiten wie eine offene Küche , zwei Home-Offices sowie zwei Gästezimmern ergänzen das klassische Ambiente im Erdgeschoss. Insgesamt bietet diese Villa den perfekten Mix aus Tradition und Innovation. Der durchgehende Eichenboden mit Fußbodenheizung verleiht den Räumen Wärme, Großzügigkeit und Eleganz. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verbinden die Wohnräume mit dem zum Teil überdachten Außenbereich. Die bodentiefen Fensterelemente ermöglichen einen ungestörten Blick in den von einem namhaften Gartendesigner geplanten Garten ermöglichen. Das Obergeschoss offenbart insgesamt 4 Zimmer, darunter zwei Kinderzimmer, ein großer Kinobereich und ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und zwei separaten Ankleidezimmern mit stilvollen Einbauelementen. ein großzügiges Kinderbad und ein geräumiger Hauswirtsschaftsraum ergänzen den Grundriss im Obergeschoss. Die Immobilie verfügt über eine Gasheizung sowie eine Wärmepumpe, sowie moderne Technik wie KNX-Verkabelung auf dem ganzen Grundstück spiegeln den neuwertigen Zustand des Hauses wider. Der 2.271 m² große Garten wird zum Erholungsparadies mit einer Outdoor Küche von Burnout Lux mit Wasseranschluss sowie einem Kohle- und Gasgrill. Der 2.271 m² große Garten wird zum Erholungsparadies mit einer Outdoor Küche von Burnout Lux mit Wasseranschluss sowie einem Kohle- und Gasgrill. Der neuangelegte Garten der Gärtnerei Eden mit einem Basketballwurffeld mit großem Korb sowie einem Kinderspielhaus mit Schaukel bieten fantastische Möglichkeiten des Spielens und der sportlichen Betätigung. Zwei Garagen mit elektrischen Toren bieten ausreichend Platz für PKWs und Fahrräder usw.
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer Sackgasse im besonders begehrten Stadtteil "Oberneuland" wobei das Grundstück abgewandt von der Straße liegt. Zudem liegt die wunderschöne Deichlandschaft Oberneulands in unmittelbarer Nähe, welches eineinzigartige Erholungsmöglichkeiten ergibt. Das ca. 2.271 m² große Grundstück ist von außen nicht einsehbar und komplett umzäunt. In Verbindung mit der Süd-/ Westausrichtung handelt es sich um ein optimal belichtetes Grundstück und helles Haus. Oberneuland verfügt heute über eine gute Infrastruktur. Die Bremer Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 15 bis 20 Minuten zu erreichen. Ferner besteht die Möglichkeit vom Oberneulander Bahnhof in nur 8 Minuten mit dem Zug in der Innenstadt zu sein. Es sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, nahe der Kirche oder an der Apfelallee, Kindergärten sowie eine Grundschule, eine staatliche weiterführende Schule sowie das Ökumenische Gymnasium als Privatschule vorhanden. Gesäumt von diversen Grünanlagen, Alleen, alten Herrenhäusern und Parklandschaften besticht dieser privilegierte Stadtteil Oberneuland durch seine einzigartige ländliche Geschichte, die heute durch viele verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie dem Golfen, Reiten, Tennis sowie Radfahren und Wandern im Naturschutzgebiet der Wümmeniederungen geprägt ist.
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Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen
Frau Brigitta Wendisch
Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen
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