sol. Reihenhaus – 2 Vollgeschosse + ausgebautes DG + Vollkeller und Garage
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
sol. Reihenhaus – 2 Vollgeschosse + ausgebautes DG + Vollkeller Raumaufteilung: Hochparterre: WF, Diele, Garderobe, GWC, Wohnküche, gr. Wohn-Esszimmer – angrenzend Terrasse in Südlage m. Markise OG: Flur, großes Schlafzimmer m. Balkon, Bad , 2 Kinderzimmer DG: Flur, 1 Zimmer, 1 Raum Abstellfläche Keller: Flur, gr. Kellerraum, HWR/Heizungsraum, Vorratsraum, Abstellraum mit Ausgang in den Garten Eine solide schmucke Immobilie im Charme der 70ziger in ruhiger Seitenstrasse mit Vollkeller, großz. Räumen und ausgebautem Dachgeschoß ,optimal für die junge Familie. Von den Eigentümern ( Erstbesitzer) liebevoll gepflegt, ein Haus mit guter Seele in begehrter Wohnlage . Ein kleiner Vorgarten ziert den Eingangsbereich. Sie betreten den Windfang weiterführend in die großzügige Diele mit GWC, Garderobe, gr. Wohnküche , Wohn-Esszimmer mit angrenzender Terrasse in Südlage. OG mit Schlafzimmer und Balkon , 2 Kinderzimmer und Bad. Im DG befindet sich ein großz. Studio sowie ein weiterer Raum ( z. Zt. als Abstellraum genutzt ). Vollkeller: Flur, 1 großer Raum, HWR/Heizungsraum, Vorratsraum und Abstellraum . Der pflegeleichte Südgarten bietet Platz für Spiel und Spaß! Die Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe auf dem Garagenhof. Rundum eine solide Immobilie im Charme der 70ziger …. Renovieren Sie nach Ihren Wünschen und es wird IHR NEUES ZUHAUSE
Ausstattung
Heizung: Gasheizung Bj. 1999 ohne Brauchwasser Brauchwasser – Durchlauferhitzer Fenster: Mahagoni Isolierverglasung ( Verglasung 2021 erneuert Hochwärmedämmglas Ug-Wert 1,1W/qmk aus 2x4 Float ) Fußböden: Fliesen, Textil sol. Massivbauweise mit Vollkeller und ausgebautem DG, Balkon, gr. Terrasse in Südlage , Markise ( erneuert 2021 ) , Kanal Kunststoff Wasserleitung Kupfer Holztreppe GWC mit Fensterlüftung, Bad ( Wanne / Dusche/ 2 Waschbecken ) v. Bj. Wohnküche , Fußbodenbelag: Teppich, Fliesen , PVC DG ausgebaut/ 1 Zimmer beheizt + 1 Abstellraum Tauchpumpe im Keller ( Bj. 2023 erneuert ) Grundwasserpumpe im Garten Garage auf dem Garagenhof mit elektrischem Tor
Lage
Habenhausen , die begehrte Wohnlage in der Stadt mit der idyll. Natur an der Weser und am Werdersee sowie das Naherholungsgebiet am Krimpelsee und die beliebte Kinder- Jugendfarm in unmittelbarer Nähe, eine Bereicherung in der Freizeit für die ganze Familie . Über die Habenhauser Brückenstraße erreichen Sie den Osterdeich und das Weser Stadion, wenige Minuten später sind Sie in der Bremer City mit dem begehrten Freizeitvergnügen an der Schlachte, Theater und vieles mehr ! Schulen und Kindergärten div. Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesscenter, Banken, Ärzte, div. Lokalitäten sowie das Werder –Karree mit div. Märkten, und und und….. in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bremer Flughafen mit div. Firmensitzen z.B. Airbus usw., die Rolandklinik am Werdersee, das Krankenhaus „Links der Weser , sowie interessante Geschäfte im Ochtumpark mit Ikea, Marktkauf, Baumarkt sowie eine Vielzahl Outletläden … das Einkaufsparadies im Bremer Süden ! In unmittelbarer Nähe öffentl. Verkehrsmittel, mit dem Bus in alle Richtungen, Straßenbahnanbindung in Huckelriede sowie optimale Autobahnanbindung A 1 weiterführend A 28 und A 27.
Sonstiges
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Frau Sandra Basse