Sonnige Singlewohnung in Schwachhausen – mit Loggia und Garage!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schon gepackt? Diese charmante Singlewohnung in zweiter Baureihe befindet sich im begehrten Stadtteil Schwachhausen. Ab dem 01.03.2025 kann sie frisch gestrichen an den nächsten Mieter übergeben werden! Die Wohnung besticht durch ihre besondere Helligkeit, die durch große Fensterfronten in die Wohnräume gelangt. Es erwartet Sie ein komfortabler Wohnbereich, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort in angenehmer Atmosphäre bietet. Der Bodenbelag aus pflegeleichtem Kork zieht sich durch die gesamte Wohnung und unterstreicht die zeitlose Eleganz des Objektes. Zusätzlichen Komfort bietet die einladende Loggia, auf der Sie sonnige Tage im Freien genießen können. Die kompakte, gut ausgestattete Küche verfügt über ausreichend Platz und ist optimal auf die individuellen Ansprüche kleiner Haushalte ausgelegt. Das mit einem Fenster ausgestattete Duschbad ist hell gefliest und vermittelt einen gepflegten Eindruck. Zusätzlich finden Sie hier den Platz für Ihre Waschmaschine. Weiterhin steht Ihnen ein separater Kellerraum zur privaten Nutzung zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört eine eigene Garage im Haus. Diese ist zurzeit extern vermietet, kann aber bei Bedarf für Sie gekündigt werden. Diese Wohnung spricht insbesondere Singles an, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen. Schwachhausen ist bekannt für seine gute Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, sodass die Wohnung nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für Unternehmungen in Bremen darstellt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie das Exposé herunter und informieren sich so über die genaue Lage und den Schnitt der Wohnung. Sollte die Wohnung weiter von Interesse sein, melden Sie sich telefonisch zu einem Besichtigungstermin an. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- Einbauküche aus 2001 - helles Duschbad aus den ca.1990er Jahren - Waschmaschinenanschluss im Bad - Korkfußboden in den Wohnräumen - Fliesen in Bad und Küche - zweifach verglaste Kunststofffenster - Warmwasser über Durchlauferhitzer - dreiadrige Elektrik - separater Kellerraum - Anmietung einer Garage im Haus möglich - separate Mülltonne
Lage
Schwachhausen wird von den Bremern als beste Wohnlage sehr geschätzt. Hier verbinden sich modernes Wohnen mit stilvollen Altbauten sowie ruhigen Straßenzügen mit belebten Verbindungsstraßen mit Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Regel bequem zu erreichen. Die Nähe zum Bürgerpark – der „grünen Lunge von Bremen“ – ist bei vielen Bewohnern sehr beliebt. Hier können Sie sich am Wochenende wunderbar mit der ganzen Familie erholen oder sich sportlich betätigen. Auch der nahe gelegene Rhododendron-Park sowie das Focke-Museum sind zwei beliebte der zahlreichen Begegnungsstätten für Alt und Jung. Die Universität, der Hauptbahnhof, sowie Autobahnauffahrten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage in zweiter Bebauungsreihe nahe der Schwachhauser Heerstraße.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 146.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist E. Die Garage ist derzeit für 90,00 € extern vermietet. Bei Bedarf erfolgt eine Kündigung des jetzigen Mieters. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Strom und Internet werden vom Mieter getragen! - Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person! - Mindestmietdauer 2 Jahre - Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen - keine negativen Schufa-Einträge - keine Haustiere Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank! SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.
Anfrage senden
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Vermietungsteam
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt AD005M - vielen Dank!