Stedener See | Neubau-Ferienhaus in idyllischer Lage, erste Reihe mit exklusivem Wasserzugang
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses Neubau-Ferienhaus befindet sich auf einem 523 m² großen Pachtgrundstück in erstklassiger Lage direkt am See und verfügt über eine private Zuwegung zum Wasser. Mit einer Wohnfläche von 45 m² bietet es ausreichend Platz zum Entspannen und lässt sich ganz nach individuellem Geschmack einrichten. Die durchdachte, offene Raumgestaltung sorgt für ein großzügiges Wohngefühl und schafft eine einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der nahtlos in die geräumige Einbauküche übergeht. Zudem befinden sich hier ein modernes Badezimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen. Durch die große Flügeltür gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die Ihnen selbst bei Regen ermöglicht, Ihren morgendlichen Kaffee an der frischen Luft zu genießen. Das Obergeschoss ist aktuell als offenes Zimmer gestaltet und bietet genügend Platz für ein großes Bett, einen Schreibtisch, eine Ankleideecke sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten. Auf Wunsch kann dieser Bereich auch in zwei separate Räume unterteilt werden. Da sich das Haus noch in der Fertigstellung befindet, können individuelle Anpassungen berücksichtigt und nach Ihren Vorstellungen umgesetzt werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Objekt im aktuellen Bauzustand zu einem reduzierten Kaufpreis zu erwerben, falls eigene bauliche Maßnahmen gewünscht sind. Dieses Ferienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer einzigartigen Lage am Wasser. Eine perfekte Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Rückzugsort zu erfüllen. Ein weiteres Highlight: Das Ferienhaus bietet genügend Platz für eine kleine Familie und könnte bei Bedarf auch als Erstwohnsitz genutzt werden.
Ausstattung
+ Neubau 2024 + Grundstück 524m² + Wohnfläche 45m² + erster Wohnsitz möglich + erste Reihe zum See + privater Wasserzugang + Pachtgrundstück + vielseitig nutzbare Stellplätze + überdachte Terrasse + offene Raumgestaltung + Obergeschoss in Stehhöhe + Einbauküche + alle Fenster sind neuwertig (drei- und zweifach Verglast) + Flügelterrassentür + Kaminofen + Mitbestimmung bei der Fertigstellung
Lage
Das Feriengebiet am Stedener See in Holste, zeichnet sich durch eine idyllische und ruhige Lage direkt am Wasser aus. Es ist der ideale Rückzugsort für Erholungssuchende und Naturliebhaber, die eine perfekte Kombination aus Natur, Stille und exklusivem Zugang zu einem der schönsten Gewässer der Region schätzen. Besonders hervorzuheben ist die naturnahe und privilegierte Lage des Gebiets. Hier haben Sie die Möglichkeit, ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren im Grünen zu unternehmen. Ein Highlight der Umgebung, das durch die Ruhe und den Charme der Natur noch verstärkt wird. Der See, der sich direkt vor Ihrer Terrassentür erstreckt, lädt an warmen Sommertagen zu einer erfrischenden Auszeit ein. Der angrenzende Strandbereich bietet nicht nur einen perfekten Platz zum Entspannen, sondern auch Raum für Aktivitäten wie Volleyball oder Frisbee. Ideal für aktive Erholung. Für kulinarische Genüsse sorgt eine Pizzeria im Feriengebiet, die Ihnen leckere Gerichte serviert, falls Sie das Urlaubsgefühl genießen und nicht selbst kochen möchten. Dank der idyllischen Lage am See finden Sie alles für den täglichen Bedarf in den benachbarten Dörfern, die bequem in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Dörfern und sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad bequem erreichbar.
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Tessa Völkel