Stuhr-Varrel: Neubau in bester Lage. Moderne 3- Zimmer-Eigentumswohnung, mit schönem Sonnenbalkon.

28816 Stuhr / Varrel

339.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28816 Stuhr / Varrel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80,5 m2
Nutzfläche
34,34 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Frühjahr 2025
Online-ID
9657267
Anbieter-ID
07-24-1054
Stand vom
19.08.2024
Kauf­preis
339.900,00 €
Provision für Käufer
Keine zusätzlichen Vermittlungskosten.
Badezimmer
1
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
14.80 kWhm2a
Gültig bis
19.06.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

In begehrter, unverbaubarer Wohnlage, im Ortsteil Varrel der Gemeinde Stuhr, werden von unserem langjährigen Partner, der Firma Sauer-Konzeptbau aus Cloppenburg klimafreundliche Eigentumswohnungen in anspruchsvoller Architektur und modernster Energieeffizienz erstellt. Es entsteht ein Haus nach den Vorgaben der Effizienzstufe 40 in handwerksgerechter Massivbauweise mit nur 4 attraktiven 3-Zimmerwohnungen. Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Wohnung 4 liegt im Obergeschoss rechts. Sie hat 3 Zimmer mit ca. 81 qm Wohnfläche und einen schönen Balkon mit Abstellraum. Als zusätzliche Abstellfläche steht der große Spitzboden über der Wohnung zur Verfügung. Die Ausstattung ist umfangreich. Im Leistungsumfang sind eine umweltfreundliche Luft/Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage, Fußbodenheizung, Gäste-WC, großes Bad mit Walk-in-Dusche, 3-Scheiben- Isolierverglasung, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden, die gesamten Malerarbeiten und Bodenbeläge enthalten. Alle Garagen erhalten eine Vorbereitung für Wallbox und Ladestation.Der gesamte Kaufpreis wird erst bei Lieferung der schlüsselfertigen Wohnung fällig! Zusätzliche Vermittlungskosten fallen nicht an. Die Fertigstellung erfolgt Anfang kommenden Jahres. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gern informieren wir Sie über weitere Details. Rufen Sie Sie uns einfach an, oder schreiben sie eine mail!

Sonstiges

Es fallen keine zusätzlichen Vermittlungskosten an. Die Bilder sind visualisierte Wohnbeispiele. Die Wohnung wird ohne Möbel und Küche übergeben. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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