Stuhr-Varrel: Neubau in bester Lage! Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung, Terrasse, Gartenanteil.

Alter Postweg 21, 28816 Stuhr / Varrel

344.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
81,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Alter Postweg 21, 28816 Stuhr / Varrel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
81,2 m2
Nutzfläche
2,84 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Frühjahr 2025
Online-ID
9657264
Anbieter-ID
07-24-1052
Stand vom
19.08.2024
Kauf­preis
344.900,00 €
Provision für Käufer
Keine zusätzlichen Vermittlungskosten.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
14.80 kWhm2a
Gültig bis
19.06.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

In begehrter, unverbaubarer Wohnlage, im Ortsteil Varrel der Gemeinde Stuhr, werden von unserem langjährigen Partner, der Firma Sauer-Konzeptbau aus Cloppenburg klimafreundliche Eigentumswohnungen in anspruchsvoller Architektur und modernster Energieeffizienz erstellt. Es entsteht ein Haus nach den Vorgaben der Effizienzstufe 40 in handwerksgerechter Massivbauweise mit nur 4 attraktiven 3-Zimmerwohnungen. Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Wohnung 2 liegt im Erdgeschoss rechts. Sie hat 3 Zimmer mit ca. 81 qm Wohnfläche, eine tolle Terrasse mit Abstellraum und einen eigenen Gartenanteil. Die Ausstattung ist umfangreich. Im Leistungsumfang sind eine umweltfreundliche Luft/Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage, Fußbodenheizung, Gäste-WC, großes Bad mit Walk-in-Dusche, 3-Scheiben- Isolierverglasung, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden, die gesamten Malerarbeiten und Bodenbeläge enthalten. Alle Garagen erhalten eine Vorbereitung für Wallbox und Ladestation. Der gesamte Kaufpreis wird erst bei Lieferung der schlüsselfertigen Wohnung fällig! Zusätzliche Vermittlungskosten fallen nicht an. Die Fertigstellung erfolgt Anfang kommenden Jahres. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gern informieren wir Sie über weitere Details. Rufen Sie Sie uns einfach an, oder schreiben sie eine mail!

Sonstiges

Es fallen keine zusätzlichen Vermittlungskosten an. Die Bilder sind visualisierte Wohnbeispiele. Die Wohnung wird ohne Möbel und Küche übergeben. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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