Tabakquartier | Neuwertige Gewerbe- und Bürolofts von 61m² bis 227m²
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In diesem Gebäudekomplex im sich dynamisch entwickelnden Tabakquartier stehen Ihnen 38 neuwertige Bürolofts unterschiedlicher Größe zur Verfügung. Die modern ausgestatteten und dank der großen Fensterflächen angenehm hellen Großraum-Bürolofts verteilen sich auf das Erdgeschoss bzw. Hochparterre sowie das 1. und 2. Obergeschoss und bieten Nutzflächen von 60,95m² bis 226,67m². Alle Bürolofts überzeugen durch ihre schicke und wertige Ausstattung und Einrichtung, zu der unter anderem die attraktiven Parkettfußböden mit Fischgrätmuster, die dezent designten Küchenzeilen mit Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank und Mikrowelle sowie die zeitgemäßen Sanitäreinrichtungen, die sogar über eine Dusche verfügen, zu zählen sind. Darüber hinaus bietet jedes Büroloft auch noch einen Balkon, der sicherlich nicht nur Raucher erfreuen dürfte, sondern auch noch Aufbewahrungsmöglichkeiten in einem Abstellraum/Archiv. Zu jedem Büroloft gehört ein Parkplatz vor dem Gebäude, dessen Erwerb für 15.000,00€ obligatorisch ist. Unser für dieses Projekt zuständiger Vertriebsleiter Emanuel Müller informiert und berät Sie gerne ausführlich. Sie erreichen ihn telefonisch unter seiner Büronummer 0421 337 069 - 24, seiner Mobilnummer 0160 - 22 18 987 oder per E-Mail unter em@florian-wellmann.de.
Ausstattung
+ Quadratmeterpreis: 2.600,00€ + Bürolofts von 60,95m² bis 226,67m² + Einraumlofts mit offerner Küche und Balkon + Kaufpreise von 158.470,00€ bis 589.342,00€ + Pkw-Freistellplatz: 15.000,00€ (Erwerb obligatorisch) + Parkettfußboden + Küchenzeile mit Geschirrspülmaschine, Spüle, Kühlschrank und Mikrowelle + Sanitärbereich mit zwei WCs und räumlich getrennter Dusche + Abstellraum / Archiv + Pkw- Freistellplatz
Lage
Der Bürokomplex liegt im aufstrebenden Tabakquartier in Bremen - Woltmershausen, dem neuen Kreativzentrum Bremens, und profitiert von seinem äußerst verkehrsgünstigen Standort mit hervorragender Anbindung an den Hauptbahnhof, den Flughafen, die Autobahnen A1, A27 und A28 sowie die Seehäfen in Wilhelmshaven und Bremerhaven. Sowohl der Bremer Flughafen als auch der Bremer Hauptbahnhof sind in ca. 10 Taximinuten erreichbar, sodass maximale Flexibilität und Mobilität für Geschäftsreisen gewährleistet ist. Über die Senator-Apelt-Straße gelangen Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter zügig auf die Autobahn A281 (AS Bremen - Neustadt) mit Anschluss an die Autobahn A1 (AS Bremen - Arsten) und auf die Bundesstraße B75 in Richtung Delmenhorst, Oldenburg und Wilhelmshaven bzw. Bundesstraße B6 mit Anschluss an die Autobahn A27 (AS Bremen - Überseestadt) in Richtung Bremerhaven und Cuxhaven. Mitarbeitende können aus fast allen Bremer Wohngebieten problemlos mit dem Fahrrad anreisen oder den öffentlichen Nahverkehr der BSAG nutzen. Die Buslinie 63 pendelt bis in den Abend hinein vom Güterverkehrszentrum (GVZ) am Tabakquartier vorbei zum Bremer Hauptbahnhof mit Umsteigemöglichkeiten unter anderem zu den Straßenbahnlinien 1 und 8 (Pappelstraße) sowie 2 und 3 (Am Brill). Das Tabakquartier bietet Mitarbeitenden aber auch Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Kultur- und Freizeitaktivitäten, die definitiv zur Attraktivität des Standortes als Arbeitsplatz beitragen. Für den gepflegten Mittagstisch, aber auch zum Business Lunch oder für einen Feierabenddrink bieten sich zum Beispiel das schicke Justus Restaurant oder die FoodBox Pusdorf in direkter Nachbarschaft an. Wer es zünftiger mag, geht oder fährt mittags zum Pusdorfer Leuchtturm mit dem Schwerpunkt auf norddeutscher Hausmannskost. Hier kann man dann auch gleich in einem REWE Supermarkt einkaufen und/oder sich einen Snack in der angeschlossenen Bäckerei Meyer Mönchhof holen. Das Easyfitness Studio und die Boulder Base Kletterhalle bieten optimale Bedingungen für sportlich aktive Menschen, die sich hier körperlich austoben und neue Ideen entwickeln können. Für Kulturinteressierte stehen das Boulevardtheater sowie die Musikwerkstatt der Bremer Philharmoniker mit ihren viefältigen Programmen bereit. Und weitere Freizeit- und Kulturangebote sind in Vorbereitung ...
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
Anfrage senden
Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Emanuel Müller
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt ATQ60 - vielen Dank!