Top moderne, lichtdurchflutete Büro-Immobilie für Einzelnutzer in der Überseestadt

28217 Bremen

10,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
850 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28217 Bremen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
850 m2
Büroteilfläche
551,85 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9312988
Anbieter-ID
29103/1
Stand vom
25.03.2024
Provision für Mieter
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provisionsfrei
Brutto­kalt­miete
10,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,30 €
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Alarmanlage
Kfz-Stellplatz
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
148,90 kWhm2a
Gültig bis
11.08.2033
Aus­stell­datum
12.08.2023
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
43,7 kWhm2a
Wärmewert
39 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2017
Baujahr laut Energieausweis
2017
Primärer Energieträger
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Sonstige
16× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
16

Ausstattung

Diese Büroimmobilie wurde nach neusten bautechnischen und energetischen Standards errichtet. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich. Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale: Ausstattung: - Flexible Raumgestaltung durch komfortables Ausbauraster, welche sich an den Bedürfnissen des Nutzers orientieren kann - teilweise Akustikpaneele - Teppichbodenbelag - Heizen über eine Wärmepumpe - separate Lüftungsanlage - LED-Grundbeleuchtung - Außenliegender Sonnenschutz - WC´s im EG und 2. OG - großer Lagerraum im Erdgeschoss IT/EDV Ausstattung: - Strom-/EDV-Versorgung der Arbeitsplätze über Kabelkanälen - klimatisierter Serverraum - Glasfaseranbindung - CAT 7 Netzwerkverkabelung Stellplätze: - Insgesamt 16-20 Stellplätze auf dem Grundstück - Öffentlicher Parkplatz der Brepark auf dem Nachbargrundstück

Lage

Diese Büroflächen befinden sich in zentraler Lage der Überseestadt. Die Konsul-Smidt-Straße ist Bestandteil des Bremer Trendquartiers und bietet eine maritime Arbeitsqualität in Kombination mit urbanem Lifestyle. Die Nähe zur Überseepromenade, dem Europahafen sowie die Angebote an Gastronomie und Nahversorgern machen das Arbeiten besonders attraktiv. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt. Die Straßenbahnlinien 3 und 5 sind fußläufig in ca. drei Minuten erreichbar. Über das Hansator gelangen Sie in 5 bis 10 Minuten zur B75 und A27.

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Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG

Frau Sonia Kamps

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Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonia Kamps
Domshof 21, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 29103/1 - vielen Dank!