Traumhaftes 8 Zimmerhaus in Kenz-Küstrow

18314 Kenz-Küstrow

349.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
143 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
18314 Kenz-Küstrow
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
8
Grundstück
983 m2
Wohnfläche
143 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
10073393
Anbieter-ID
MF-25-03-0000101
Stand vom
25.03.2025
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis, jeweils vom Käufer und Verkäufer
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91.90 kWhm2a
Gültig bis
18.10.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
C
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Primärer Energieträger
GAS

Ihr Traumhaus in Kenz-Küstrow – Idyllisch, geräumig und perfekt für die Familie Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten Anwesen, das modernen Wohnkomfort mit idyllischer Ruhe verbindet. Dieses großzügige Haus bietet Ihnen auf etwa 150 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein entspanntes und stilvolles Leben brauchen. Mit 8 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie, Gäste oder ein Home-Office. Die raffinierte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, vier der kleineren Schlafzimmer in zwei große zu verwandeln – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die moderne Küche mit stilvoller Kochinsel geht fließend in das offene Wohn- und Esszimmer über, das mit seinen klaren Linien und schlichten Farben eine einladende Atmosphäre schafft. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen praktischen Keller mit zwei zusätzlichen Räumen, eine geräumige Garage sowie einen großzügigen Heizungsraum. Besonders beeindruckend ist der wunderschöne Garten mit einer direkt ans Haus angrenzenden Terrasse und einem idyllischen Teich – der perfekte Ort für entspannte Sommerabende, spielende Kinder oder gemütliche Stunden im Grünen. Die Lage ist einfach ideal: Sie genießen einen freien Blick in alle Richtungen und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung. Der kleine Bahnhof, nur 200 Meter entfernt, bringt Sie bequem nach Barth oder Velgast. Die Stadt Barth erreichen Sie mit dem Auto in nur sechs Minuten, und auch eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung – ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Das Haus wurde 2010 umfassend modernisiert: Dach und Fassade wurden saniert und gedämmt, sodass das Gebäude energetisch gut aufgestellt ist. Die Heizungsanlage wird mit Flüssiggas betrieben und ist zuverlässig in Betrieb. Leben, wo andere Urlaub machen – genießen Sie Ruhe, Natur und höchsten Wohnkomfort in Kenz-Küstrow. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!

Ausstattung

- Terrasse - Hochwertige Küche mit Essbereich, - 7Schlaf-/Kinderzimmer, - 2 Bäder - Heizung: Flüssiggastank (Eigentum) + Gas-Heizung 1993

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in der malerischen Region Nordvorpommern, bekannt für ihre unberührte Natur und die Nähe zur Ostsee. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die nächsten Städte. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, die durch die wunderschöne Landschaft führen. Die nahegelegenen Strände laden zu entspannten Tagen am Wasser ein und sind nur wenige Minuten entfernt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut; in der näheren Umgebung finden Sie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag bequem gestalten. Die Stadt Greifswald ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet ein breites Angebot an kulturellen und gastronomischen Einrichtungen. Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch größere Städte wie Stralsund und Rostock schnell erreichbar, was die Region besonders attraktiv für Pendler macht. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben in Nordvorpommern – Ihre neue Immobilie wartet auf Sie!

Sonstiges

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Ihr Ansprechpartner

Herr Marcel Flämig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt MF-25-03-0000101 - vielen Dank!

Anfrage senden

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar
Anzeige aufgeben
Inserieren Sie Ihre Immobilie im WESER-KURIER Immobilienportal und als Anzeige in der Zeitung.