Traumhaftes Einfamilienhaus in Toplage! Beheizt durch Erdwärme. Tolle KAPITALANLAGE
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus in Osterholz-Scharmbeck. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer und eine Wohnfläche von 147 m². Das Grundstück umfasst 918 m² und bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Das Haus ist derzeit sehr gut vermietet und eignet sich daher besonders als Kapitalanlage mit einer Rendite von ca. 5%. Die Ausstattung des Hauses ist als sehr gut zu bezeichnen. Es gibt eine Fußbodenheizung, die durch eine moderne Erdwärme-Anlage (Baujahr 2018) betrieben wird. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, sodass man sich sofort wohlfühlt. Zum Haus gehört eine Garage, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen das Haus zu einem idealen Zuhause für Familien. Auf Wunsch der Eigentümer/- und Mieterin können wir nur Interessenten, die eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage gestellt haben, mit weiteren Informationen versorgen und einen möglichen Besichtigungstermin anbieten. Daten zum Energieausweis: Energiewert: 42,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: A Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Strom (Erdwärme) . Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Erdwärme (von 2018) - Fußbodenheizung - Garage - Großes Grundstück
Lage
Heilshorn ist ein Stadtteil der niedersächsischen Stadt Osterholz-Scharmbeck und liegt im Landkreis Osterholz. Der Stadtteil befindet sich südlich des Zentrums von Osterholz-Scharmbeck und ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet. Die Immobilien in Osterholz-Scharmbeck Heilshorn bestehen hauptsächlich aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Reihenhäusern. Die Häuser werden von Gärten und Grünflächen umgeben und bieten somit viel Platz für Familien und Naturfreunde. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in Osterholz-Scharmbeck Heilshorn gut zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen gegeben. Die ländliche Lage von Osterholz-Scharmbeck Heilshorn bietet zudem eine hohe Lebensqualität und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren in der umliegenden Natur ein. Auch die Nähe zur Weser und zum Teufelsmoor bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt ist Osterholz-Scharmbeck Heilshorn ein attraktiver Wohnort für Familien und Naturliebhaber, der durch seine ruhige und idyllische Lage überzeugt und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Bremen bietet.
Sonstiges
Die aktuelle Grundsteuer beträgt aktuell ca. € 728 € p.a. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
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Herr Marcel Flämig
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt MF-25-01-0000061 - vielen Dank!