TT bietet an: 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in sehr guter Wohnlage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: E380
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 155,2
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Zentral und im Grünen gelegen! - 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in sehr guter Wohnlage von Wilhelmshaven! - Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss - in der markanten Klinkerwohnanlage Mozartstraße 64 - direkt am Kurpark gelegen und nur wenige Gehminuten durch das Paul-Hug-Grün zum Rathaus und zum Wochenmarkt sowie durch die Kastanienallee der Mozartstraße in die Fußgängerzone. Auch Bushaltestellen, alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In dieser sehr gepflegten City-Wohnanlage lässt es sich gut wohnen! - Aufteilung: Wohnzimmer ca. 20 m² mit Ausgang auf den ca. 6 m² gr. überdachten Ostbalkon, Schlafzimmer ca. 14 m², Küche mit Einbauküche ca. 7,5 m², helles Tageslicht-Wannenbad, separates WC sowie Flur. Die Wohnung ist gut ausgestattet: Kunststoff-Iso-Fenster erneuert, Parkettboden im Wohnzimmer und Flur, Bad und WC in 2001 hell gefliest, Einbauküche aus 2001. Hier noch einige Angaben zum Gemeinschaftseigentum: Das Dach wurde 2005 neu isoliert und eingedeckt, Treppenhaus und Abwasserleitungen wurden 2005 erneuert; Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller stehen allen Eigentümern zur Verfügung.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt EUR 4.176. - Eine ideale Wohnung als Kapitalanlage.
Interesse? - Rufen Sie uns an. Gern beantworten wir Ihnen Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 erbaute Nordseepassage, mit dem Bahnhof, und der anschließenden Fußgängerzone, ist das Herz der Wilhelmshavener Innenstadt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.
Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle, das Kulturzentrum Pumpwerk oder das Küstenmuseum.
Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche sowie das Werfttor I.
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Herr Uwe Tietken
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