TT bietet an: Familienfreundliches Wohnen in idyllischer Dorfkulisse - Ein Haus zum Wohlfühlen in Sillenstede!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: F113
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 121,5
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Inmitten der reizvollen Landschaft der friesischen Gemeinde Schortens liegt dieses ausgesprochen gepflegte Einfamilienhaus auf einem 666 m² großen Grundstück in ruhiger Lage. Sillenstede ein gewachsener Ort mit starkem Gemeinschaftsgefühl bietet genau das, was viele suchen: ein entschleunigtes Leben fernab des städtischen Trubels. Die nahegelegene Stadt Jever ist in wenigen Minuten erreichbar. Das 1980 erbaute Haus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf Erd- u. Dachgeschoss. Bereits beim Betreten empfängt ein freundlicher Eingangsbereich mit praktischem Windfang. Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der integrierten Essecke, das durch den großen über Eck gemauerten Kamin eine besondere Atmosphäre erhält. Über das Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die sonnige und durch hochwertige Holzelemente windgeschützte Terrasse. Im Jahr 2023 wurde eine moderne Küche eingebaut, welche viel Platz bietet. Ebenfalls im EG befinden sich ein gepflegtes Gäste-WC, das stilvolle Badezimmer mit satinierter Glastür, bodengleicher Dusche und WC sowie ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird. Eine geflieste Treppe führt ins Dachgeschoss, das im Jahr 2016 umfassend ausgebaut wurde. Hier erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Raum mit sichtbaren Balken und wohnlicher Atmosphäre. Ein hübscher Flur, der durch eine Tür vom Treppenhaus getrennt ist, sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Die Fenster sowie die Haustür wurden 2013 ausgetauscht. 2016 wurde ebenfalls das Dach vollständig erneuert und isoliert eine wertvolle Investition in die Zukunft und ideal vorbereitet für einen weiteren Ausbau des Dachbodens. Das Haus ist teilunterkellert und bietet dort reichlich Platz für Hauswirtschaft, Heizung sowie Lagerfläche. Besonders praktisch: Im EG sind alle Fenster mit Außenrollläden versehen. Auch im Außenbereich zeigt sich das Anwesen von seiner besten Seite: Der liebevoll gepflegte zur Süd-West-Seite ausgerichtete Garten, die geschützte Terrasse sowie eine Garage mit Zugang über den Garten und zusätzlichen Platz für Gartengeräte sowie das schöne Holzgartenhaus bieten viele Möglichkeiten zur Entfaltung und Erholung. Dieses Haus überzeugt durch Substanz, Pflegezustand und eine Lage, die Lebensqualität verspricht ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Anbindung schätzen.
Lage
Sillenstede ist ein Stadtteil der Stadt Schortens im Landkreis Friesland, in Niedersachsen. Der Stadtteil hat 2.129 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2013). Die einst eigenständige Gemeinde wurde im Zuge der Gebietsreform in Niedersachsen 1972 der Gemeinde Schortens zugeschlagen. Schortens ist seit Januar 2005 eine Stadt.
Sillenstede wurde 1138 erstmals als Celensteda in einem Dokument des Vatikanischen Archives erwähnt. Über die Abwandlungen Zelansteda (1350), Szelinstede (1354), Tzillenstede (1438) entwickelte sich der Namen zu Sillenstede. Nach dem Zweiten Weltkrieg wurden der neu gegründeten Gemeinde Sillenstede auch Accum und Grafschaft zugeschlagen. Im Zuge der Gebietsreform wurde Sillenstede am 1. Juli 1972 ein Teil der Gemeinde Schortens.
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Herr Reiner Konken