TT bietet an: Gewerbeobjekt für KFZ-Handel und Werkstatt in bester Lage in Sande!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnummer: E416
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf für Strom in kWh / (m²a): 33,7
Endenergiebedarf für Wärme in kWh / (m²a): 292,1
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas, Strom
Angeboten wird eine gewerbliche Fläche für KFZ-Handel und Reparatur.
Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage an einer Hauptverkehrsstraße in Sande. Die kurze Erreichbarkeit nach der Autobahnabfahrt ist ein sehr positiver Aspekt für Kunden.
Das 1965 erbaute Gebäude befindet sich auf einem 1.366 m² großen Grundstück, welches reichlich Stellfläche für Fahrzeuge bietet. Das Gebäude besteht aus einem Verkaufs- und Anmelderaum und drei Werkstatträume, welche mit Rolltoren ausgestattet sind. Zwei Werkstatträume verfügen über Hebebühnen. In der großen Werkstatthalle stehen zusätzlich noch Lagerflächen sowie ein Aufenthaltsraum zur Verfügung. Das Büro ist mit einem WC und Waschbecken ausgestattet.
Über das Büro hat man einen direkten Zugang in die Werkstatthallen.
Die Immobilie eignet sich hervorragend als Investitionsanlage. Die Übernahme von Werkzeug, Geräten und Inventar ist nach Absprache möglich.
Das Gewerbeobjekt wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin für dieses sehr interessante Immobilienangebot wünschen, rufen Sie uns gerne an unter der Telefonnummer 04421 500566.
Lage
Sande, eine Gemeinde mit Flair und starker Infrastruktur. Angebunden an die Bundesautobahn A 29 ist die Erreichbarkeit von Wilhelmshaven und Oldenburg optimal gegeben. Mehrere Buslinien fahren aus Sande in Richtung Jever, Wiesmoor und Wilhelmshaven. Der Bahnhof ergänzt das Verkehrskonzept dieser zentral gelegenen Gemeinde.
Die innerörtlichen Gegebenheiten lassen keinen Wunsch rund um das Wohnen offen. So befinden sich drei Kindergärten in der Gemeinde, davon einer mit Kinderkrippe. Drei Grundschulen, Haupt- und Realschule mit Oberschule befinden sich im Zentrum von Sande. Die Anbindungen zu den Gymnasien in Wilhelmshaven und Jever sorgen für optimale Ausbildung.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Sande vorhanden: Ein Verbrauchermarkt, zwei Discounter, drei Fleischerfachgeschäfte, drei Bäckereifachgeschäfte, dichte und gute ärztliche Versorgung mit diversen Ärzten, zwei Zahnärzten, Klinikum mit Facharztabteilungen sowie zwei Apotheken.
Hier herrscht reges Vereinsleben mit diversen Sportvereinen sowie kulturellen Vereinen mit günstigen (Familien-) Mitgliedsbeiträgen.
Insgesamt gilt für Sande: Ein gesundes Umfeld, kurze Wege und hoher Freizeitwert.
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Herr Reiner Konken
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