TT bietet an: Großzügige Eigentumswohnung mit ausgebautem Dachstudio und Garage - in angenehmer Lage von Wilhelmshaven-Fedderwardergroden!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: F130
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 54,8
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Lassen Sie sich von diesem Wohnambiente begeistern. Die 84 m² große Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten 6-Parteien Hauses (Bj 1993). Eine, mit breiten Stufen versehene Granittreppe, führt in diesem hellen Treppenhaus zu der stilvollen Wohnung, die durch die Raumverteilung, moderne Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Über den angenehm, großzügigen Wohnungsflur gelangt man in das sonnige Wohnzimmer (Süd-Ausrichtung mit herrlichem Balkon). Für die Beschattung sorgt eine elektrisch betriebene Markise. Drei Zimmer bieten eine individuelle Nutzmöglichkeit. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Badewanne und WC im Tageslichtbad, Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner im Gäste-WC runden das Bild ab. Doch damit nicht genug, ist der gesamte ausgebaute Dachboden über der Wohnung nutzbar. Hier finden sich in derzeitiger Nutzung ein Schlafzimmer, ein gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und ein Bad. Ein beeindruckendes Panoramafenster sorgt hier für die entsprechende Lichtdurchflutung.
Eine Wohnung, die begeistert. Doch auch das Mehrfamilienhaus selbst besticht durch das Ziermauerwerk mit hervorgehobenen Klinkerakzenten und Ornamenten.
Lage
Fedderwardergroden, von Einheimischen "F'Groden" genannt, ist ein Stadtteil von Wilhelmshaven. Der Stadtteil liegt im nordwestlichen Teil der Stadt und ist bekannt für seine ruhigen Wohngebiete, Grünflächen und seine Nähe zur Natur.
Es bietet seinen Bewohnern eine entspannte und naturnahe Umgebung, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt von Wilhelmshaven bietet. In Fedderwardergroden gibt es mehrere Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen einladen.
Der Stadtteil hat auch eine gute Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Das Stadtzentrum von Wilhelmshaven ist nur eine kurze Autofahrt oder Busfahrt entfernt. Die Autobahn A29 ist direkt über eine Auffahrt in F'Groden zu erreichen.
Insgesamt ist Fedderwardergroden ein attraktiver Stadtteil für diejenigen, die ein ruhiges Leben in der Nähe der Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 0-6419885 - vielen Dank!
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