TT bietet an: Hübsches Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern und Garten im schönen Stadtteil Altengroden!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: E041
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 181,5
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
In der sehr begehrten und ruhigen Lage Regerstraße in Wilhelmshaven-Altengroden steht dieses hübsche im Jahr 1962 gebaute Reihenmittelhaus auf einem 223 m² großen Grundstück zum Verkauf. Auf ca. 96 m² Wohn- und Nutzfläche bieten 5 Zimmer, eine Küche, Gäste-WC, Bad, Abstellraum und der Keller reichlich Platz. Im Eingang des Hauses ist der Windfang, wo sich auch der Zugang zum Keller befindet, eine optimale Wärmebrücke zur Wohnung. Im Erdgeschoss hat das sonnige Wohnzimmer mit dem Kamin seinen Platz. Die Küche mit der praktischen Durchreiche zum Esszimmer und das Gäste-WC befinden sich ebenso im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss ist in dem neu renovierten Bad die Dusche mit dem großen flachen Duschbecken und der Glasverkleidung ein toller Blickfang in diesem schönen und hellen Raum. Daneben befinden sich noch 3 weitere Zimmer auf dieser Etage. Das 2. Obergeschoss hat einen sehr schönen und großen Raum sowie einen Abstellraum zu bieten. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller steht reichlich Platz für den Waschmaschinenraum, Heizungsraum und als Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Vom Keller führt ein Zugang über eine Treppe in den schönen und pflegeleicht angelegten Garten. Im Garten steht für Gartengeräte und Gartenmöbel eine kleine Hütte zur Verfügung. Das perfekte Haus zum Beispiel für die kleine Familie.
Sie wünschen ein ausführliches Exposé oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Rufen Sie uns gerne an unter der Telefonnummer 04421 500566.
Lage
Der Stadtteil Altengroden ist nach einer Bauernschaft der ehemaligen Gemeinde Neuende benannt.
Das südlich des Flusses Maade gelegene Stadtviertel Altengroden-Nord wird durch seine zahlreichen Grünanlagen geprägt. Highlight des Viertels ist die ehemalige Ruscherei. Das Gartengelände wurde zu einem Bürgertreff ausgebaut. Ein besonderes Freizeiterlebnis für Kinder und Erwachsene bietet der zwei Hektar große Störtebeker Park: Der Park infomiert auf spielerische Weise über die Natur, den Umweltschutz und die regionale Geschichte. Das Klinikum Wilhelmshaven, die Fachhochschule und der Sielhafenort Rüstersiel sind von Altengroden-Süd aus gut erreichbar.
Altengroden-West ist ein Neubaugebiet für Einfamilienhäuser, das wegen der Straßennamen auch Ostfriesenviertel genannt wird.
Ganz Altengroden verfügt über eine sehr gute Autobahnanbindung.
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Herr Uwe Tietken
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