TT bietet an: Moderne und gepflegte Hochparterrewohnung mit Balkon in Altengroden!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: E390
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 208,1
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Sehr ruhig gelegen, inmitten vieler Grünflächen in Altengroden befindet sich diese sehr schöne und gepflegte Eigentumswohnung mit seniorengerechter Einbauküche und bodengleicher Dusche im Hochparterre dieses sehr gepflegten Hauses. Auf ca. 63 m² Wohnfläche stehen 3 Zimmer, ein Fenster-Bad mit großer und flacher Duschwanne (walk in) und einem WC zur Verfügung. Die Küche ist mit einer modernen, sehr gepflegten seniorengerechten Einbauküche ausgestattet. Vom sonnigen Wohnzimmer hat man Zugang auf den gemütlichen West-Balkon, der über eine Markise als Sonnenschutz verfügt. Die Fußböden im Wohnzimmer, in der Küche, im Flur und in einem Schlafzimmer sind mit hochwertigen Vinylböden ausgelegt. Das im Jahr 2012 sehr schön modernisierte Bad ist hell gefliest. Alle Fenster der Wohnung sind mit Außenrollläden - überwiegend elektrisch angetrieben - ausgestattet. Die Gas-Etagenheizung wurde im Jahr 2019 erneuert, sämtliche Heizkörper sind 2012 auf Flachheizkörper umgebaut worden.
Nach Absprache können gerne Mobiliar und Fensterplissees übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie ein Waschmaschinenstellplatz im Keller. Im Außenbereich steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Das monatl. Hausgeld liegt derzeit bei EUR 119.
Eine klasse Wohnung mit guter Ausstattung in ruhiger Lage. Topp! - Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Dann rufen Sie uns gerne an unter der Telefonnummer 04421 500566.
Lage
Der Stadtteil Altengroden ist nach einer Bauernschaft der ehemaligen Gemeinde Neuende benannt.
Das südlich der Maade gelegene Stadtviertel Altengroden-Nord wird durch seine zahlreichen Grünanlagen geprägt. Highlight des Viertels ist die ehemalige Ruscherei. Das Gartengelände wurde zu einem Bürgertreff ausgebaut. Ein besonderes Freizeiterlebnis für Kinder und Erwachsene bietet der zwei Hektar große Störtebeker Park: Der Park infomiert auf spielerische Weise über die Natur, den Umweltschutz und die regionale Geschichte. Das Klinikum Wilhelmshaven, die Fachhochschule und der Sielhafenort Rüstersiel sind von Altengroden-Süd aus gut erreichbar.
Altengroden-West ist ein Neubaugebiet für Einfamilienhäuser, das wegen der Straßennamen auch Ostfriesenviertel genannt wird.
Ganz Altengroden verfügt über eine sehr gute Autobahnanbindung.
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Herr Uwe Tietken
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