TT bietet an: Raumwunder - perfekt aufgeteiltes Reihenhaus mit Garage und Vollkeller im Wiesenhof!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: E204
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 173,1
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Ein echt großes Haus! - Reihenhaus im Wiesenhof mit ca. 122 m² Wohnfläche + ca. 35 m² wohnflächenähnliche Nutzfläche im Dachgeschoss + Vollkeller und Garage! Hier wohnen Sie mitten im Grünen! Schönes Entre / Windfang / Gäste-WC und lichtdurchfluteter Diele. Geradeaus erwartet uns ein sehr freundliches und helles Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Direkt daneben ein sonniges Wohnzimmer mit sehr viel Platz. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang in die Küche. Die moderne und große Einbauküche lässt Kochfreunde strahlen, denn hier ist an alles gedacht. Die große Küche bietet zusätzlich noch reichlich Platz zum gemütlichen Sitzen. Die zweite Tür in der Küche führt wieder in die Diele.
Die offene und geschwungene Holztreppe führt in das 1. Obergeschoss, wo sich weitere drei Zimmer und ein Wannenbad mit WC befinden.
Die zusätzliche wohnflächenähnliche Nutzfläche von ca. 37 m² im sehr gut ausgebauten Dachboden, bietet zwei Räume und ein Wannenbad mit WC. Im Keller stehen zudem vier großzügige Räume zur Verfügung. Der Hauswirtschaftsraum ist zusätzlich mit einem WC und Waschbecken ausgestattet. Ein Raum verfügt über eine Außentür mit Zugang in den Garten. Unter dem Treppenaufgang bietet ein kleiner Abstellraum reichlich Platz.
Der Wohnraum in dem sehr gepflegten Haus ist erstaunlich großzügig. Es wurde von 2007 bis heute laufend modernisiert. Die Wohnlage fasziniert durch viel Grün und einer eindrucksvollen Ruhe.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, rufen Sie uns gerne an unter der Telefonnummer 04421 500566.
Lage
Aldenburg befindet sich in der Nähe des Klinikum Wilhelmshavens sowie der Jadehochschule in einem gepflegten Einfamilienhausgebiet.
Dieser Stadtteil liegt im Westen von Wilhelmshaven und entstand kurz nach der Jahrhundertwende.
Im angrenzenden Stadtteil Wiesenhof befindet sich in fußläufiger Entfernung eine Grundschule und ein Studentenwohnheim.
Eine gute Versorgung ist hier durch die Nähe zu den Einkaufszentren des Maadebogens und des Wiesenhofes gegeben.
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Herr Jörg Tammen
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