Objekt-Nummer: C316
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 248,9
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas, Strom-Mix
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1922
Wohnen und Gewerbe unter einem Dach! - Klinker-Wohnhaus mit Gewerbeeinheit und mehreren PKW-Stellplätzen in einer der Haupteinfallstraßen von Jever! - Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1922 in Massivbauweise als Klinkerhaus erbaut. Ein späterer Anbau wurde dann per Grundstücksteilung abgetrennt. - Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (bisher Praxis) mit idealer Werbemöglichkeit direkt an der Hauptzufahrtsstraße, im Obergeschoss finden Sie die 2,5-Zimmerwohnung mit Küche und Bad. Vor dem Haus befinden sich die 3-4 PKW-Stellplätze.
Die Erdgeschossfläche mit 80,74 m² bietet einen Behandlungsraum mit 34 m², Rezeption16 m², sowie einen weiteren Raum mit 14 m². Ferner der Aufenthaltsraum, WC und der Windfang.
Die Wohnung im Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Windfang 2 m², Flur 5 m², Wohnen 17 m², Schlafen 12 m², Abstellraum mit Fenster 5 m², Küche 9 m² und Bad mit Badewanne 8 m². -
Die Immobilie ist für den Erwerber frei. Jede Einheit verfügt über eine eigene Gasetagenheizung. Die Heizung im Erdgeschoss wurde im Jahr 2020 erneuert. Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2001 erneuert, die WC-Anlage 2019.
Die Immobilie befindet sich ganz in der Nähe der Innenstadt und in guter Nachbarschat einiger weiterer Gewerbeobjekte. - Sehen Sie bitte selbst und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zu uns.
Jever ist die Kreisstadt des Landkreises Friesland und vor allem durch die gleichnamige Biermarke international bekannt. Inoffiziell wird Jever auch als Marienstadt bezeichnet. Dieser Beiname weist auf Fräulein Maria, die letzte Herrin von Jever, hin. Sie verlieh Jever 1536 die Stadtrechte. Jever liegt im Jeverland, dem nordöstlichen Teil der ostfriesischen Halbinsel. Die Stadt befindet sich in der Nähe der niedersächsischen Nordseeküste, rund 15 Kilometer westlich von Wilhelmshaven und dem Jadebusen entfernt. Im Norden grenzt Jever an die Gemeinde Wangerland, im Osten und Süden an die Stadt Schortens sowie im Westen an die Stadt Wittmund. Im Südwesten besitzt Jever eine kurze Grenzlinie zur ostfriesischen Gemeinde Friedeburg.
Die Stadt besteht seit der Kommunalreform 1972 aus der Kernstadt Jever, in die bereits 1844 die bis dahin eigenständige jeversche Vorstadt eingegliedert worden war, sowie den Ortsteilen Moorwarfen, Rahrdum, Cleverns, Sandel und Sandelermöns. (Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Jever)
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 2-6419341 - vielen Dank!