Überseestadt - PROVISIONSFREI - Büroloft ! ca. 224,07 m² mit genialen Blick über die Hafencity - auch Teilbar

28217 Bremen

2.637,61 €
Kaltmiete, zzgl. NK
100 - 224,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28217 Bremen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
224,07 m2
Büroflächen
224,07 m2
Kellerfläche
10 m2
Fläche teilbar ab
100 m2
Etagenanzahl
6
Etage
6
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9182896
Anbieter-ID
8717#DLLDq
Stand vom
17.12.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
7912,83
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter
Warm­miete
3.337,60 €
Brutto­kalt­miete
2.637,61 €
Anzahl Separates WC
2
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
DV-Verkabelung
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
66.6 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
15.08.2026
Aus­stell­datum
15.08.2016
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
66.6 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2017
Baujahr laut Energieausweis
2017
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2× / 85,00 € Miete

Willkommen im Heimathafen! Nehmen Sie Kurs auf die WESERHÄUSER und werfen Sie den Anker aus. Eine geräumige Büroetage mit modernster Ausstattung wartet in der maritim-urbanen Umgebung der Überseehafens auf einen neuen Mieter. In Architektur und Gestaltung vereinen sich Licht, Luft und Mobilität aufs Schönste. Eine Vielzahl an gastronomischen und Freizeitangeboten sowie die zentrale Lage zwischen Weser und Innenstadt machen die WESERHÄUSER zum idealen Heimathafen. Willkommen ! Diese Büroeatge befindet sich im 6. Obergeschoss des 2017 errichteten Gebäudes, das sich in attraktiver Lage, in unmittelbarer Nähe zur Weser und zur Hafenkante befindet. Die Bürofläche wird als Loftfläche angeboten. Eventuelle Errichtung von Wänden ist möglich, jedoch abhängig von der Mietdauer. Ebenso ist, wie sie dem Grundriss entnehmen können, auch eine Teilung in 2 Flächen möglich.

Ausstattung

Neben der ansprechenden offenen Grundrissgestaltung möchten wir auf einige Ausstattungsmerkmale hinweisen: - außergewöhnlicher Blick über die Überseestadt und auf die Weser - hochwertige Parkettböden - hell gefliestes WC - bodentiefe Fensterelemente - moderne Einbauküche - Stehlampenbeleuchtung inclusive - Gegensprechanlage mit Videoüberwachung - komplett schwellenlos - Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Fahrstuhl - Abstellraum auf der Büroetage - Tiefgarage (ein Stellplatz kann für € 85,00 monatlich angemietet werden) - High-Speed-Internet-Anschluß

Lage

In dem ehemaligen Hafenrevier ist ein modernes, lebendiges Quartier mit einer interessanten gastronomischen Vielfalt entstanden. Attraktive Freizeitangebote, wechselnde Veranstaltungen, moderne Architektur und das Flair alter Speicher verbinden die maritime Vergangenheit mit einer zukunftsweisenden Gegenwart – Ein Hafen im Wandel. Inmitten einer maritimen Kulisse ist rund um den Europahafen und neuer Marina eine attraktive Flaniermeile entstanden. Ein bunter Mix aus Einzelhandel, Gastronomie, Kultur und Freizeit lädt zum Entdecken und Wohlfühlen ein. Das angebotene Mietobjekt ist in der Nähe zur Weser und zur Hafenkante gelegen. Nur wenige Fahrminuten von der Schlachte bzw. zur Bremer Innenstadt entfernt. Haltestellen des ÖPNV, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Supermarkt und Bäcker befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

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Ihr Ansprechpartner

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Osterdeich 15, 28203 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 8717#DLLDq - vielen Dank!