Verdener Straße / 2 Zimmer - Eigentumswohnung mit Ausbaureserve

28205 Bremen

181.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28205 Bremen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
49 m2
Nutzfläche
29 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Vermietet
Online-ID
9472716
Anbieter-ID
120609287
Stand vom
23.05.2024
Kauf­preis
181.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
194,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
125 kWhm2a
Gültig bis
15.12.2032
Aus­stell­datum
16.12.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1968
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet eine Ausbaureserve im darüberliegenden Spitzboden von ca. 29 qm Grundfläche. Ein Architekt hat hierzu eine Planung vorgenommen, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zuschicken. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 49 m² Wohnfläche und teilt sich auf in Wohnbereich, Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche mit anliegendem Abstellraum sowie ein Badezimmer. Die Elektrik innerhalb der Wohnung wurde in ca. 2013 erweitert. Das Dach des Hauses wurde in ca. 2012 neu eingedeckt und der über dieser Wohnung liegende Fußboden wärmegedämmt. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 5.520,00. Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer Maisonettewohnung im beliebten Peterswerder!

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Geschliffener Dielenboden - Holzvertäfelte Zimmerdecke im Flur - Schöne Original Zimmertüren, teilweise mit Glaseinsatz - Praktischer Einbauschrank - Abstellraum - Kellerraum - Hell gefliestes Wannenbad - Spitzboden als Ausbaureserve - Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer bzw. Boiler

Lage

Der Stadtteil Peterswerder grenzt an das Fesenfeld, das Steintor und dem Hulsberg in der Östlichen Vorstadt Bremens und ist durch das Areal des Klinikums Bremen-Mitte geprägt. Gute Verkehrsanbindung: Der Stadtteil Peterswerder ist in erster Linie für diejenigen als Wohnort empfehlenswert, die auf eine gute Anbindung in den City-Bereich Wert legen: Die Linien 2 und 10 fahren innerhalb von ca. 12 Minuten in die Innenstadt. Des Weiteren bietet sich noch die Buslinie 25 an, die den Hauptbahnhof passiert und in den Stadtkern weiterfährt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie das am Osterdeich gelegene Weserstadion befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.

Sonstiges

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