Verkauft // Findorff / Attraktives Mehrfamilienhaus in Toplage

28215 Bremen

279.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28215 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
168 m2
Gartenfläche
8 m2
Wohnfläche
118 m2
Nutzfläche
36 m2
Vermietet
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9197350
Anbieter-ID
120608617#e9oVRc
Stand vom
27.12.2023
Kauf­preis
279.000,00 €
Provision für Käufer
5,95%
Badezimmer
4
Balkon- und Terrassenzahl
2 (3 m2)
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
92.9 kWhm2a
Gültig bis
18.11.2028
Aus­stell­datum
19.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1952, verfügt über vier Wohnungen und befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Stadtteil Bremen Findorff. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 156 m² in direkter Nähe der Bürgerweide, bietet diese wundervolle Immobilie Wohnen in zentraler Lage. Die Wohnung im Souterrain verfügt auf ca. 35 m² über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Duschbad und eine Küche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Wohnung im Hochparterre verfügt auf ca. 35 m² über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad. Im Obergeschoss auf ca. 39 m² befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Duschbad. Der Zugang zum Balkon ist sowohl von der Küche, als auch vom Schlafzimmer aus möglich. Im Dachgeschoss erstreckt sich auf einer von ca. 32 m² ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 13.080,--. Die Jahresnettosollmiete beträgt € 15.042,--.

Ausstattung

- Vier Wohnungen in Bestlage - Gaszentralheizung aus 2009 - geringer Endenergieverbrauch, Klasse C - Souterrainwohnung mit Terrasse und Hofgarten - Obergeschosswohnung mit Balkon

Lage

Der Stadtteil Findorff gehört zu den Toplagen Bremens und liegt sehr zentral, in unmittelbarer Nähe der Bremer Bürgerweide und der Bremer Stadthalle. In direkter Nachbarschaft sind diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants zu finden. Besonders bekannt unter Kulturliebhabern ist das Kulturzentrum „Schlachthof“. Der Bremer Hauptbahnhof sowie die Bremer Innenstadt sind auch zu Fuß zu erreichen. Besonders erwähnenswert ist auch die Nähe zum Bremer Bürgerpark, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.

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HBI-Immobilienvertriebs GmbH

Herrn Markus Krüger

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