Viel Platz im kinderfreundlichen Reihenhaus mit Garten!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. Heizkosten)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Genug Platz für die ganze Familie erwartet Sie in diesem Reihenhaus mit rund ca. 124 m² Wohnfläche in zentraler Lage. Über einen Anwohnerweg erreichen Sie das Objekt, welches umfassend für Sie renoviert wurde. Sie betreten das Reihenhaus über das Souterrain, welches Ihnen mit zwei gut gepflegten Abstellräumen zusätzlichen Stauraum bietet. Über eine Treppe gelangen Sie ins Hochparterre, wo sich das geräumige Wohnzimmer befindet, aus dem Sie direkt auf die Terrasse gelangen. Den Gartenanteil können Sie nach Ihren Vorstellungen frei gestalten. Auf dieser Etage erreichen Sie aus dem Flur ein separates Esszimmer, an das sich die Küche anschließt. Diese bietet genügend Platz für Ihren individuellen Küchentraum. Eine kleine Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus ist hier ein Gäste-WC vorhanden und ein Abstellraum, der den Staubsauger schnell verschwinden lässt. In der darüberliegenden Etage liegen drei Schlafzimmer. In allen Räumen des Hauses, sowie auch auf den Fluren wurde neuer Laminatboden verlegt. Die Wände wurden allesamt frisch weiß gestrichen, sodass Sie sofort einziehen können. Das Badezimmer der Etage ist mit einer Dusche ausgestattet und vom Flur aus zugänglich. Das Highlight für die Eltern: aus dem Schlafzimmer gelangen Sie in ein weiteres Bad, welches über Badewanne, Waschbecken sowie ein Fenster verfügt. Beide Bäder wurden ebenfalls erst vor kurzem komplett modernisiert. Der ausgebaute Dachboden steht Ihnen als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung und kann ganz kreativ genutzt werden. Eine Garage und der davor gelegene Stellplatz gehören ebenfalls mit dazu. Sie suchen das passende Haus für Ihre Familie? Vielleicht ist dies Ihr neues Zuhause! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte fordern Sie dazu das Exposé an und sollte Ihnen die Lage gefallen, rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Termin
Ausstattung
- neuer Laminatboden in den Räumen und auf dem Flur - Raufaser frisch weiß gestrichen - Badezimmer in 2025 modernisiert - Badewanne separat "en suite" - separates Gäste-WC - große Terrasse - Gartennutzung - braune Holzfenster - Rollläden in Wohn- und Schlafzimmer - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Gastherme aus 2025 - ausgebauter Dachboden als Nutzfläche - zwei Kellerräume - Garage - Stellplatz vor der Garage
Lage
Der Stadtteil Huchting liegt rund zehn Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine sehr gute Infrastruktur in Verbindung mit dem größeren Einkaufszentrum Roland-Center machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil. Das Objekt liegt an einem Anwohnerweg mit Blick ins Grüne in Mittelshuchting.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 155.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982. Die Energieeffizienzklasse ist E. Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte Ihren individuellen Verbrauch an Gas und Strom, den Sie selbst mit den Versorgungsunternehmen abrechnen. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Bezug des Hauses von maximal 4 Personen! - Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen - keine negativen Schufa-Einträge - ein Haustier nach Absprache! Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank! SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt LS009M - vielen Dank!
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