Walle / Top Rendite / Kapitalanlage mit Monteurzimmervermietung
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus wurde 1906 erbaut und ist derzeit mit einer Mietpauschale von 2.470,-- € mtl. vermietet. Nach Abzug der Heiz- und Betriebskosten verbleibt eine mtl. Nettokaltmiete in Höhe von 2.120,-- €. Dies entspricht einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von € 25.440,-- . Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafräume, ein Duschbad, ein separates WC und einer Küche mit Zugang zum Hofgarten. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss verfügt über vier Schlafräume, zwei kleinere Zimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Wannenbad mit WC und ein separates WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschine.
Ausstattung
- 8 Zimmer - 2 Küchen - 1 Wannenbad - 1 Duschbad - 2 WC - Abstellraum mit Waschmaschine - Balkon - Hofgarten - Teilkeller mit Zugang zum Hofgarten
Lage
Das nahe zum Stadtzentrum gelegene Westend ist ein Ortsteil von Bremen-Walle und zeichnet sich besonders durch seine gute Infrastruktur und die zentrale Lage aus. Sowohl die Bremer Innenstadt als auch der Bremer Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. (Straßenbahnlinien 2 und 10 sowie Buslinien 20 und 26) Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie das „Walle-Center", weiterer Einzelhandel, Schulen und Kindergärten, Banken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Parks "Utbremer Grün" und "Waller Grün" laden zum Entspannen und zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Sonstiges
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HBI-Immobilienvertriebs GmbH
Herrn Markus Krüger
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