Wohn- und Geschäftshaus in Bremen Vegesack
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Ausstattung
Passend zum historischen Baubestand der Nachbarschaft wurde die hier angebotene Immobilie im Jahr 1900 erbaut. Die letzten Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erfolgten dann in den 90er Jahren. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, zwei Wohnungen im ersten Obergeschoss sowie eine weitere Wohnung im Dachgeschoss. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 46 m² bis 68 m². Mit Blick auf zukünftige Vermietungs- oder Verkaufsambitionen spricht das Objekt also eine breite Klientel potenzieller Mieter bzw. Käufer an. Und eröffnet auch dem neuen Eigentümer ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung und Gestaltung. Das Gebäude wurde nämlich leergezogen, sodass notwendige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten ohne viel Vorlauf angegangen werden können.
Lage
Als eines der begehrten Zentren in Bremen-Nord gehört Vegesack zu den beliebten Wohngegenden der Hansestadt. Eine bunte Mischung aus Einfamilienhäusern, charmanten Mehrfamilienhäusern sowie repräsentativen Gebäuden prägt die Landschaft und weiß zu überzeugen. Und ein Paradebeispiel für die Lageattraktivität ist zweifelsohne die Weserstraße, in der sich das angebotene Objekt befindet. Sie zählt zu den schönsten Straßen Bremens, schließlich befindet sich hier eine Vielzahl an gut erhaltenen Kapitänshäusern, die den Geist der Hanse erlebbar machen. Mehr noch: Flankiert wird sie vom idyllischen Stadtgarten, der den grünen Übergang zur Vegesacker Weserpromenade bildet. Aufenthaltsqualität par excellence. Doch auch abseits der Weserstraße weiß Vegesack aufzutrumpfen, beispielsweise mit der gut ausgebauten und äußerst vielseitigen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein lebendiger Stadtteilkern mit diversen Geschäften sowie medizinische Versorgungsangebote, Kindergärten und Schulen sind hier allesamt vorhanden und schnell zu erreichen. Der Bahnhof Vegesack bildet ergänzend die direkte Verbindung zum Bremer Hauptbahnhof, sodass der Weg in die City lediglich gut 20 Minuten beträgt. Zudem besteht eine optimale Anbindung an die Autobahn A27 in Richtung Bremen und Bremerhaven. All das macht Vegesack als Wohnumfeld besonders attraktiv.
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Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH
Frau Inge Hallerberg
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