Wohn- und Geschäftshaus in lebendiger Lage der Bremer Neustadt!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.730,08 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1900 bietet eine attraktive Mischung aus historischen Elementen und moderner Ausstattung. Die Immobilie umfasst eine ca. 65 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie drei Wohnungen mit Wohnflächen von 30 bis 76 m². Alle Einheiten sind derzeit vollvermietet und zeichnen sich durch eine gute und gepflegte Ausstattung aus. Einige Wohnungen verfügen über hochwertige Parkettböden, die den stilvollen Charakter des Hauses unterstreichen. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit in begehrter Lage. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 42.730,08 EUR.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtteil Neustadt in Bremen, einem der zentralen und vielseitigen Viertel der Hansestadt. Die Neustadt zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Lebensstil und traditionellem Charme aus, was sie zu einer begehrten Wohngegend macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Restaurants, Cafés und Bars, die eine vielfältige gastronomische Auswahl bieten. Das Objekt ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Der Hauptbahnhof Bremen ist in etwa 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Sonstiges
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Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen
Herr Benedikt Liedtke
Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen
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