Wohnen auf einer Ebene - Bungalow mit herrlichem Garten und Garage
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnen auf einer Ebene – Ihr neuer Bungalow für 2025! Dieser Bungalow aus dem Baujahr 1964 bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein gemütliches Zuhause wünschen. Zusätzlich zum Inneren des Hauses erwartet Sie eine einladende, überdachte Terrasse und ein herrlicher Garten auf einem ca. 446 m² großen Grundstück – eine tolle Gelegenheit für Gartenliebhaber und alle, die gerne im Freien entspannen. Die großzügige Eingangsdiele heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen. Sie verfügt über ein Gäste-WC und leitet Sie in die Essdiele, welche als Herzstück des Hauses fungiert und die verschiedenen Bereiche miteinander verbindet. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, die Küche, den "privaten Bereich" sowie auf die Terrasse und in den Garten. Der großzügige Wohnbereich mit Blick ins Grüne strahlt eine angenehme Wohlfühlatmosphäre aus und bietet viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Küche ist mit funktionalen Einbauten ausgestattet. Der durchdachte Grundriss des Bungalows besticht durch eine klare Trennung zwischen dem auch für Gäste zugänglichen Bereich und dem privaten Bereich. So erreichen Sie über den separaten Flur die drei Zimmer, welche als Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer genutzt werden können sowie ein modernisiertes Duschbad, welches 2021 erneuert und mit einer bodengleichen Dusche und Fußbodenheizung versehen wurde. Praktische Details wie ein Abstellraum und eine Garderobennische sorgen zudem für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Anbau mit den Hausanschlüssen erreichen Sie von der Eingangsdiele. Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangen Sie auch auf den Dachboden, der weitere Nutzfläche bietet. Im Außenbereich erwartet Sie eine große, überdachte Terrasse mit idealer Süd-Ausrichtung. Dank der Markise genießen Sie hier auch an sonnigen Tagen angenehmen Schatten. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein. Durch eine liebevolle Modernisierung kann dieser Bungalow in 2025 Ihr perfektes Familienzuhause werden. Die vorhandene Garage und der zusätzliche Stellplatz bieten Ihnen zudem ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das attraktive Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- Einbauküche - 2021 erneuertes Duschbad mit bodengleicher Dusche, Glastrennwand und Fußbodenheizung - schöner Bungalow-Grundriss - Fenster mit Isolierverglasung aus den 80er Jahren - Vaillant-Heizung aus 2004 - Durchlauferhitzer bzw. Untertischgerät für Warmwasser - herrlicher Garten - Geräteschuppen - Garage und Stellplatz auf nahegelegenem Garagenhof
Lage
Der Bungalow liegt in Bremer-Nord im Stadtteil Burglesum, genauer gesagt im Ortsteil Burgdamm/Marßel. Östlich zur A27 gelegen am Rand zu Niedersachsen hat dieser Stadtteil einiges zu bieten: Für Kinder und Jugendliche gibt es ein umfassendes Bildungsangebot, von der Kita bis zum Gymnasium. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien, darunter die Linien 80, 81, 90, 91/92, 94 und 95, bringen Sie schnell und unkompliziert in die Bremer Innenstadt, nach Gröpelingen, Oslebshausen oder Schwanewede. Auch die Nähe zur Autobahn 27 oder A270 ermöglicht eine überregionale Anbindung. Sportbegeisterte kommen in der SG Marßel Bremen auf ihre Kosten, während das Nachbarschaftshaus Marßel und das Stadtteilcafé an der Helsingborger Straße kulturelle und nachbarschaftliche Aktivitäten fördern. Wer gerne frisch einkauft, kann den beliebten Wochenmarkt an der Stockholmer Straße besuchen, der jeden Freitagvormittag stattfindet.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.10.2034. Endenergiebedarf beträgt 251.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964. Die Energieeffizienzklasse ist H. WICHTIG: WIR BITTEN SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! WIDERRUFSBELEHRUNG: Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés
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Frau Sarah Schumacher
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