Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Osternburg

26135 Oldenburg

1.200,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26135 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnen, Wohnen auf Zeit
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
verfügbar ab
17.06.2024 (sofort bis 31.07.2024)
verfügbar bis
31.07.2024
Online-ID
9333911
Anbieter-ID
39057
Quelle
immobilien.nwzonline.de
Stand vom
08.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.200,00 €
Warm­miete
1.200,00 €
Bad mit
Wanne
max. Personen
3
Einbauküche
Garten
möbliert
nichtraucher
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
158.7 kWhm2a
Gültig bis
01.2028
Aus­stell­datum
12.01.2018
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950
Heizungsart
Zentralheizung

Diese Wohnung ist sehr ruhig gelegen und geht über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse und dem Garten. Der Essbereich des Wohnzimmers ist mit einer Durchreiche zur komplett mit Mikrowelle und Backherd ausgestatteten Küche verbunden. Hier kann auch zu zweit und zu dritt gefrühstückt werden. Direkt neben der Küche befindet sich der mit Waschmaschine, Gefrierschrank etc. ausgestattete Wirtschaftsraum, von dem ebenfalls der Zugang zum Garten möglich ist. Ein voll ausgestattetes Gäste WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine bequeme Treppe gelangt man ins Obergeschoss, in dem sich das große Schlafzimmer mit Loggia/Balkon in Südlage befindet. Das Gäste/Arbeitszimmer des Obergeschosses kann auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden. Das große Badezimmer ist mit Doppelfenster, Dusche und Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist perfekt für 2 Personen auch mit Kind. Die Miete ist von der Nutzeranzahl abhängig.

Ausstattung

Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer sind mit Teppichböden ausgelegt. Bettwäsche, Handtücher etc. sind in ausreichender Menge vorhanden. Die Wohnung verfügt über Internet Zugang mit DSL 50. Energieausweis vom 12.01.2018 Energieausweis gültig bis: 11.01.2928 Baujahr Gebäude: 1950 Energieeffizienzklasse: D Energieausweis: nach Verbrauch; Energiebedarf: 158,7 kWh/m2a; Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten; Primärer Energieträger: Gas

Lage

Der Stadtteil Osternburg ist nur 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt und weist nicht nur eine ausgezeichnete Infrastruktur auf, sondern wird auch als eine ruhige und lebenswerte Wohngegend angesehen. Discounter, Apotheken, Ärzte und Frisöre befinden sich in fußläufiger Nähe. Universität, Behörden sowie alle anderen zentralen Punkte der Stadt sind sämtlich mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, wobei die Bushaltestellen nur zwei Gehminuten von der Wohnung entfernt sind.

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