Zentral gelegene Bürofläche im CUBE - Überseestadt

28217 Bremen

11,40 €
Kaltmiete, zzgl. NK
335 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28217 Bremen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
335 m2
Büroteilfläche
335 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
kurzfristig/ nach Absprache
Online-ID
9423565
Anbieter-ID
31063/1/2/1
Stand vom
25.04.2024
Provision für Mieter
3 Monatsmieten für den Mieter Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Des Weiteren gelten unsere umseitigen Geschäftsbedingungen. Bei Abschluss eines Mietvertrages beträgt unsere Courtage mindestens das 3-fache der Monatsnettomiete inkl. Stellplatzmiete zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Brutto­kalt­miete
11,40 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,80 €
Aufzug
barrierefrei
DV-Verkabelung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
24,90 kWhm2a
Gültig bis
23.04.2034
Aus­stell­datum
24.04.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
13,9 kWhm2a
Wärmewert
93,3 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2018
Baujahr laut Energieausweis
2018
Primärer Energieträger
Fernwärme

Ausstattung

Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich. Neben der hervorragenden Lage besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale: Ausstattung: - Arbeitsplatzbeleuchtung - elektrischer außenliegender Sonnenschutz - Balkon - Bodenoberbelag: Teppich anthrazit - 2x Teeküche - 2x Serverraum - 2x Sanitäranlagen - bodentiefe Fenster - Deckenbeleuchtung im Flurbereich - Aufzug - barrierefreies WC im Erdgeschoss IT/EDV Ausstattung: - CAT 5e-/ CAT 6-Verkabelung - Verkabelung über Bodentanks - Glasfaser (?) Stellplätze: - Außenstellplätze sind anmietbar - Fahrradraum im Erdgeschoss - Fahrradbügel vor dem Objekt Der Mietpreis von 11,40 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe im jetzigen Zustand. Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Sonstiges

Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen. Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

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Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG

Frau Melina Adams

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Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Melina Adams
Domshof 21, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 31063/1/2/1 - vielen Dank!