Zentral gelegene und gut sichtbare Gewerbefläche mit großen Schaufenstern in Achim-Mitte!
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen nach hellen Räumlichkeiten mit idealer Tageslichtbelichtung, um für ein bestmögliches Wohlbefinden am Arbeitsplatz zu sorgen? Sie benötigen einen Standort in zentraler Lage, um für Kunden sehr gut sichtbar und erreichbar zu sein? Sie wünschen sich einen optimal angebundenen Arbeitsplatz mit einer nahe gelegenen Autobahnauffahrt sowie einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe? Dann sind Sie hier genau richtig! Zentral in Achim, in direkter Nachbarschaft zu diversen Ärzten, Apotheken, Restaurants und der Achimer Fußgängerzone, finden Sie hier im Erdgeschoss eines 1986 errichteten und gemischt genutzten Mehrparteienhauses, diese besonders hell belichtete Gewerbeeinheit mit einer Fläche von rund 42 m². Ob eine breite Fensterfront mit bodentiefen Fensterelementen für eine ideale Werbemöglichkeit und Sichtbarkeit oder eine tolle Belichtung mit Tageslicht für ein optimales Wohlbefinden im Raum, ob eine Akustikdecke für eine bestmögliche Geräuschabsorption und somit eine angenehme Lautstärkenregulierung oder bereits vorhandene Deckenstrahler und andere Beleuchtung in der gesamten Gewerbeeinheit, ob ein barrierearmer Zugang auf Bürgersteig-Niveau oder ein großzügiger Abstellraum innerhalb der Räumlichkeiten, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem interessanten Angebot. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (€ 70,- zzgl. MwSt.) der wahlweise mit angemietet werden kann, rundet dieses Angebot noch einmal zusätzlich ab. Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! Für Erstanfragen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Immobilienportals auf dieser Seite. Beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Ausstattung
Gesamtfläche ca. 42m² * Eine großzügiger und hell belichteter Raum mit anliegendem Abstellraum * Ein weiß gefliestes Sanitär und ein separater Raum mit Waschbecken * Ein Sozialraum mit kleiner Küchennische * Akustikdecke mit integrierter Beleuchtung * Bodenbeläge aus hellem Laminat in Bucheoptik * Große Fensterflächen zur Bremer Straße sorgen für eine optimale Belichtung und eine perfekte Werbemöglichkeit * Barrierearmer Zugang mit Bürgersteig-Niveau * Möglichkeit der Anmietung eines Stellplatzes in der hauseigenen Tiefgarage für 70,00 EUR pro Monat * Gemischt genutzte Immobilie * Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und Wohnimmobilien im Obergeschoss * Internetverfügbarkeit gem. Verfügbarkeitscheck Vodafone: Kabel-Internet bis zu 1000 Mbit/s * Gem. Verfügbarkeitscheck Telekom ist der Glasfaser-Ausbau bereits gestartet und wird voraussichtlich zwischen dem 03.03.2024 - 07.05.2024 fertiggestellt * Mieterhöhung per Staffelmiete alle 2 Jahre um 25€/ 4-malig
Lage
Die Stadt Achim mit über 30.000 Einwohnern liegt direkt am Stadtrand von Bremen. Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einer sehr gefragten und zentral gelegenen Lage in Achim und ermöglicht Ihnen viele Kundenkontakte. Der Wochenmarkt sowie alle notwendigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nachbarschaft und bringen zusätzliche Laufkundschaft. Die infrastrukturelle Anbindung zur A27 (Bremen-Hannover) sowie zur A1 (Bremen-Hamburg) ist sehr gut. Die Innenstadt von Bremen ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze zu erreichen.
Sonstiges
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Immobilien Brigitta Eilers
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