Zentralgelegene Bürofläche

28279 Bremen

8,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28279 Bremen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
250 m2
Büroteilfläche
250 m2
verfügbar ab
Ab sofort
verfügbar bis
19.07.2023
Online-ID
9340337
Anbieter-ID
30924/1/1/1
Stand vom
09.10.2024
Provision für Mieter
1,5 MM zzgl. UmSt. Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Des Weiteren gelten unsere umseitigen Geschäftsbedingungen.
Brutto­kalt­miete
8,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1,50 €
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
294,50 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.03.2024
Aus­stell­datum
12.03.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
57,4 kWhm2a
Wärmewert
173,8 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
2007
Primärer Energieträger
Gas, Strom
Sonstige
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Ausstattung

Diese flächeneffiziente Bürofläche kann grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten bestechen die Flächen außerdem durch folgende Ausstattungsmerkmale: Ausstattung: - Teppichboden - Sanitär Damen u. Herren getrennt - Garderobe - innenliegender Sonnenschutz - außenliegender Sonnenschutz zur Sonnenseite - Teeküche - z. T. LED Beleuchtung IT/EDV Ausstattung: - CAT 6 Verkabelung - Kabelkanäle Stellplätze: - Stellplätze können auf Anfrage angemietet werden. Der Mietpreis von 8,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet. Auf Wunsch des Mieters kann die gesamte Beleuchtung auf LED umgerüstet werden. Entsprechend würde der Mietzins bei 8,90 EUR/m² nettokalt liegen.

Sonstiges

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Fläche variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann. Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen. Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

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Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG

Frau Samira Weber

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Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Samira Weber
Domshof 21, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 30924/1/1/1 - vielen Dank!