Zwei charmante Einfamilienhäuser in Achim
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Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Zwei Häuser auf einem Grundstück – Vielfältige Möglichkeiten für Wohnen und Investition Das erste Haus wurde als Einfamilienhaus genutzt. Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine lichtdurchfluteten Räume und eine harmonische Aufteilung. Mit einem großzügigen Tageslichtbad, bietet das Haus Komfort und ein angenehmes Wohngefühl. Außerdem verfügt Das Objekt über einen separaten Gäste-WC. Die Wohnräume sind hell gestaltet und schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Das zweite Haus, aufgeteilt in zwei Wohnungen, bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente: Wohnung 1 (Erdgeschoss): Wohnfläche: 72 m² Merkmale: Diese Wohnung besticht durch ihre hellen und gut geschnittenen Räume, die ein gemütliches und gleichzeitig offenes Wohngefühl vermitteln. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem anschließenden Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die Küche ist separat und bietet genügend Platz für eine Essecke. Das Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer runden das Angebot dieser attraktiven Erdgeschosswohnung ab. Wohnung 2 (Obergeschoss): Wohnfläche: 55 m² Merkmale: Die Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch ihre ebenso hellen und freundlichen Räume. Der offene Wohnbereich ist ideal zum Entspannen und bietet Zugang zur großzügigen Dachterrasse, auf der Sie die Sonne genießen und den Blick über das Grundstück schweifen lassen können. Die Wohnung umfasst zudem ein Schlafzimmer, eine Küche und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Der Außenbereich besticht durch einen gepflegten Garten, der viel Platz für Aktivitäten im Freien bietet. Die angrenzende Terrasse ist der ideale Ort, um entspannte Stunden zu genießen und bietet zusätzliche Wohnqualität. Ein Zuhause, das durch Helligkeit, Komfort und eine angenehme Umgebung überzeugt. Ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches und stilvolles Leben in einem gepflegten Einfamilienhaus suchen.
Ausstattung
+ Garten + Terrasse + Balkon + Tageslichtbäder + Photovoltaik + Bei einem der Häuser wurden 4 Fenster EG-Wohnhaus zur Hauptstraße ausgetauscht Jahr 2009 + Restlichen Fenster EG erneuert 2012 + Einbau 1.OG 3 Stück Velux-Fenster 2005 + Sanierung Tageslichtbad im Jahr 2020 mit Fußbodenheizung, Fenster Bad 2012 erneuert. +Hintere Eingangstür 2012 erneuert + Betonfundament gegossen und Parkettboden verlegt EG Umkleidezimmer 2020 + Teilverklinkerung und Terrassenbau 2010 + Im anderen Haus. Gas Heizung erneuert Viessmann August 2022 + Ceranfeld und Herd 1.OG Wohnung 2022 erneuert + Parkplätze +Garage
Lage
Die Verdener Straße liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Achim, einer idyllischen Stadt im Landkreis Verden, Niedersachsen. Achim bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zur urbanen Infrastruktur. Umgebung: Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten, was der Straße eine angenehme und entspannte Atmosphäre verleiht. In der Nähe befinden sich mehrere Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Verkehrsanbindung: Die Verdener Straße ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A27 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Bremen (ca. 15-20 Minuten Fahrzeit) und Verden ermöglicht. Zudem gibt es in Achim eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof, der eine direkte Verbindung nach Bremen und Hannover bietet. Infrastruktur: In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Einzelhandelsgeschäfte. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Achim bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Freizeit und Erholung: Achim ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege entlang der Weser oder im nahegelegenen Naturschutzgebiet. Sportvereine, ein Freibad und verschiedene kulturelle Einrichtungen runden das Freizeitangebot ab. Fazit: Die Einfamilienhäuser in der Verdener Straße bieten eine hervorragende Lage für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Arbeitsplatz machen diese Lage besonders attraktiv.
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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Florian Id
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