Zweifamilienhaus in ruhiger Seitenstraße im Herzen von Bremen-Blumenthal

28779 Bremen

199.000,00 €
Kaufpreis
176 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28779 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus
Grundstück
490 m2
Wohnfläche
176 m2
Vermietbare Fläche
176 m2
Online-ID
9427023
Anbieter-ID
MM-Fbs90A
Stand vom
14.06.2024
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
352.39 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
1920
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses geräumige, teilunterkellerte Zweifamilienhaus bietet durch die vielen Zimmer und gute Aufteilung viel Platz für Groß und Klein. Es bestünde hier auch die Möglichkeit, dieses Haus durch kleine Umbaumaßnahmen als Einfamilienhaus zu nutzen. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet vielfältige Möglichkeiten. Es gibt eine Garage und zwei Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und Gartengeräte.

Ausstattung

Der Hauseingang befindet sich seitlich am Haus. Von hier gelangt man in einen kleinen Windfang, über den Sie zum einen zu den Wohnräumen des Erdgeschosses und zum anderen über eine Treppe zu den Wohnräumen im Obergeschoss gelangen. Im Erdgeschoss befinden sich auf 98m² neben dem großzügigen Wohnzimmer noch drei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit Fenster. Das Obergeschoss mit knapp über 78m² erreichen Sie, wie bereits erwähnt, über eine Holztreppe im Windfangbereich. Hier gibt es neben dem Wohnzimmer noch zwei Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie ein Duschbad mit Fenster. Im Flur im Obergeschoss befindet sich eine Dachbodenluke. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und wird als Stauraum genutzt. Zum Haus gehört eine Garage sowie zwei Räume zum Abstellen von Gartengeräten und Fahrrädern.

Lage

Diese Immobilie befindet sich im Bremer Stadtteil Blumenthal in einer ruhigen Seitenstraße und ist nur einen Katzensprung von der Weser entfernt, die mit ihrer Promenade und der Bahrs Plate (ein Park direkt an der Weser) zum Entspannen einlädt. Die Verkehrsanbindung kann als gut bezeichnet werden. Zur BAB 270 (Stadtautobahn) sind es nur wenige Fahrminuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn) können ebenfalls in wenigen hundert Metern erreicht werden. Die Fähre Blumenthal - Motzen ist ebenfalls schnell erreicht. Zudem befinden sich in näherer Umgebung Bäcker, Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte etc.

Sonstiges

Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 17.04.2034 Endenergieverbrauch: 352,39 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1920 Baujahr Heizung: 2001 Für eine detaillierte Auskunft fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Anfrage senden

Niemeyer Immobilien

Frau Melanie Mitteneder-Weigel

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar
Anzeige aufgeben
Inserieren Sie Ihre Immobilie im WESER-KURIER Immobilienportal und als Anzeige in der Zeitung.

Niemeyer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Melanie Mitteneder-Weigel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt MM-Fbs90A - vielen Dank!