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1/24
149.900,00 €
8 Zi.
125
m2
28777 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Handwerker aufgepasst!! Diese Immobilie lohnt es sich anzuschauen!!
Sie befindet sich in zentraler Lage, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens näherbringt.
Das Haus in drei Wohneinheiten umwandeln oder als großes Einfamilienhaus
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nutzen, hier ist so einiges möglich.
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1/10
1.295.000,00 €
398,32 - 372,93
m2
28213 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens, im Stadtteil Schwachhausen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gehobene Wohnqualität mit stilvollen Altbremer Häusern, grünen Alleen und einer ruhigen, dennoch
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zentralen Lage aus.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Boutiquen. Sport- und Freizeitangebote sind vielfältig: Der Bremer Tennis-Club, der Hockey Club und weitere Sportvereine liegen in unmittelbarer Nähe. Der Bürgerpark lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen ein.
Die Anbindung ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, sodass die Bremer Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch die Autobahn ist gut angebunden, was Pendler und Vielreisende schätzen.
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1/22
249.000,00 €
6 Zi.
132
m2
28777 Bremen / Farge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet eine solide Bausubstanz und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.479 m². Der jeweils hintere und vordere Bereich weist gem. Bauplan ein weitere Bebauungsmöglichkeiten mit jeweils einem
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Einfamilienhaus aus.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Besonders hervorzuheben sind die beiden fast gleichgroßen Wohnräume, die durch eine große Flügeltür miteinander verbunden sind und ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl vermitteln. Die angrenzende Küche bietet genügend Platz für eine schöne EinbaukKüche und einen Esstisch. Des Weiteren steht Ihnen ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung.
Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Eine Wendeltreppe führt auf den Dachboden des Anbaus, wo sich ein ausgebautes Zimmer befindet – ideal als
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1/25
540.000,00 €
5 Zi.
120
m2
28329 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
Dieses moderne KfW-55-Effizienzhaus aus dem Baujahr 2019 überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Ausstattung. Beheizt wird die Immobilie über eine umweltfreundliche Fernwärmeversorgung, ergänzt durch eine
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Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgt.
Das Haus bietet modernen Wohnkomfort in einer zukunftsorientierten Bauweise – ideal für alle, die Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit legen.
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1/15
950.000,00 €
132
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das angebotene Objekt wurde ca. im Jahre 1935 in massiver Bauweise errichtet und in späteren Jahren umgebaut und erweitert. Zuletz wurde das Gebäude Ende der 1980er, bzw. Anfang der 1990er Jahre um einen rückwärtigen Anbau erweitert. Heute
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befinden sich ein Ladengeschäft sowie eine geräumige Mietwohnung im Haus.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft mit einer Verkaufsfläche von ca. 253 m², zzgl. ca. 16 m² Nebenfläche. Ergänzt wird diese Einheit durch einen Kellerbereich mit ca. 95 m² Lagerfläche. Erdgeschoss und Keller sind sowohl über die Geschosstreppe, als auch über einen Lastenaufzug miteinander verbunden. Die genannten Räumlichkeiten sind seit dem Jahre 2010 an die Fa. Ernstings Family GmbH & Co KG vermietet und wurden vor dem Bezug durch den Mieter umfangreich modernisiert und umgebaut. So wurde u.a. der Eingangsbereich barrierefrei gestaltet und es ist ein ca. 7,70 m breiter Schaufenster-/Eingangsbereich entstanden, welcher um ein seitliches
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1/10
495.000,00 €
204
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau
Der Stadtteil Findorff zählt zum westlichen Stadtgebiet Bremens und erfreut sich aufgrund seiner zentrumsnahen Lage großer Beliebtheit. Verstärkt werden diese guten Lageattribute durch eine fußläufige und fahrradfähige Infrastruktur von
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Einkaufsmöglichkeiten (z.B. der Findorff-Markt), Restaurants und Cafés entlang der beliebte Hemmstraße sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr bis hin zu Schulen und Kindergärten. Auch der Bürgerpark mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten ist zügig zu erreichen. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in einer als Einbahnstraße ausgebildeten Wohnstraßen in Findorff-typischer Nachbarschaft aus Wohnhäusern. Rundherum empfiehlt sich diese geschätzte Lage.
Das Objekt befindet sich in dem Teil Findorff-Bürgerweide welcher sich zwischen Hemmstraße im Nordwesten und Findorffstraße im Südosten, sowie der Eickedorfer Straße im Nordosten und den Bahngleisen im Südwesten erstreckt. Das
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Neu
1/12
690.000,00 €
237
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im gefragten Bremer Stadtteil Walle. Die Anbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Straßenbahnen und Busse, sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine
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schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile. Auch die Autobahn A27 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine optimale Erreichbarkeit für Pendler.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Das nahegelegene Walle-Center ergänzt dieses Angebot mit weiteren Geschäften und gastronomischen Optionen.
Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Darüber hinaus bereichern kulturelle Einrichtungen und Cafés das lebendige Umfeld des Stadtteils.
Insgesamt zeichnet sich diese Adresse durch ihre zentrale Lage, hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus.
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1/16
429.000,00 €
4,5 Zi.
145
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Der von uns angebotene, barrierefreie Atriumbungalow verfügt über insgesamt ca. 165 m² Wohn- und Nutzfläche und befindet sich in Bremen - Oberneuland.
Über einen großzügigen Windfang gelangt man in die offene Diele sowie den Wohn- Essbereich.
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Außerdem sind von hier aus die Küche, eines der Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Tageslichtbad erreichbar. Ein separater Flur trennt den Wohn- und Schlafbereich, welcher zwei weitere Schlafzimmer, ein separates WC und ein vollausgestattetes Tageslichtbad bietet.
Das Atrium, mit einer Fläche von ca. 40 m², bietet direkten Zugang zum eigenen Hochkeller, dem eigenen Parkplatz in der gemeinschaftlichen Sammelgarage sowie dem gemeinschaftlichen Spa-Bereich, mit Sauna, Schwimmbad und Solarium.
Eine der Terrassen verfügt eine südliche Ausrichtung, eine zweite bietet Kühle und Schatten mit nördlicher Ausrichtung.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie gemeinschaftliche Trockenräume runden das Angebot ab.
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1/10
699.000,00 €
7 Zi.
140 - 140
m2
28209 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Altbau
unterkellert
Die hier angebotene Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage im Herzen von Bremen. Sie befindet sich in der beliebten Wachmannstraße, die mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Restaurants und kleinen Geschäften zum
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Flanieren und Verweilen einlädt.
Dank der zentralen Lage ist der Bremer Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen Bremen ist bequem mit der Straßenbahnlinie 6 zu erreichen – die Haltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Auch zahlreiche weitere Bus- und Straßenbahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung. Die gute Erreichbarkeit der Autobahnen ermöglicht zudem eine unkomplizierte An- und Abreise mit dem Auto.
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1/19
249.000,00 €
7 Zi.
156,16
m2
28777 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine geräumige und gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953.
Die Immobilie überzeugt durch ihre massive Bauweise und bietet mit ca. 156 m² Wohnfläche und 7 Zimmern viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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Das zum Haus gehörende Grundstück ist gemeinschaftliches Eigentum zu je 1/2-Anteil. Die zukünftige Nutzung wurde bereits besprochen und wird noch vor Verkauf per Sondernutzungsecht notariell geregelt.
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1/22
229.000,00 €
5 Zi.
108,71
m2
28239 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
unterkellert
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² auf mehreren Ebenen ausreichend Platz für Familien, Paare oder Menschen, die ein geräumiges Zuhause mit eigenem Garten suchen. Die fünf gut geschnittenen
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Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, sodass eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume, wodurch sie besonders einladend wirken.
Im Jahr 2015 wurden die Bäder komplett erneuert und präsentieren sich in einem zeitlosen, gepflegten Zustand. Die vorhandenen Kunststofffenster aus dem Jahr 2009 tragen zur guten Wärmedämmung bei. Die Elektrik des Hauses wurde teilweise auf dreiadrige Leitungen umgestellt, sodass bereits eine Modernisierung in diesem Bereich erfolgt ist.
Ein besonderes Highlight ist der große Außenbereich. Direkt am Haus befindet sich eine geräumige Terrasse, die viel Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten, Grillabende oder entspannte Stunden im Freien
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1/23
750.000,00 €
10 Zi.
311
m2
28211 Bremen / Schwachhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Erdgeschoss sowie das Souterrain bieten ca. 127 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmern. Man betritt den langegezogenen Eingangsbereich und erreicht zur Rechten den großzügigen Wohnbereich, welcher mit einem Erker versehen ist. Durch eine
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Schiebtür gelangen Sie in den weiteren und offen gestalteten Wohnbereich und angrenzendem Wintergarten. Von hier aus ist ein weiteres ca. 16 m² großes Zimmer erreichbar. Der Wintergarten bietet ebenfalls Zugang zum ca. 6 m² großen Balkon. Ebenfalls befindet sich die Küche auf dieser Etage. Im Souterrain steht ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer, welches im Jahr 2018 saniert wurde, zur Verfügung. Der weitere Bereich im Souterrain bietet Ihnen reichlich Abstellfläche zum Verstauen sowie den Heizungsraum. Der Zugang zum pflegeleichten Garten ist ebenfalls vorhanden.
Über einen gemeinsamen Windfang gelangt man in das Obergeschoss sowie in das Dachgeschoss des Hauses. Diese Einheit bietet Ihnen ca. 184 m² Wohnfläche, verteilt auf 6
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1/27
295.000,00 €
4,5 Zi.
94,84
m2
28359 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1963 wartet darauf, mit frischen Ideen und etwas Feinschliff in ein modernes Zuhause verwandelt zu werden. Es bietet eine solide Grundstruktur, eine gelungene Raumaufteilung und zahlreiche
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Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnträume zu realisieren.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zum Garten – ein lichtdurchfluteter Raum, der viel Platz für Ihre Gestaltungsideen bietet. Die angrenzende Küche betritt man vom Essbereich durch eine elegante Glasschiebetür. Sie ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Gäste-WC ergänzt den Eingangsbereich.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer und ein Badezimmer, das 2007 umfassend modernisiert wurde. Das Schlafzimmer, links vom Treppenaufgang, bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone – ideal für ruhige Momente am
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1/10
1.435.000,00 €
458,46 - 458,46
m2
28209 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Parkmöglichkeit
Die hier angebotene Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage im Herzen von Bremen. Sie befindet sich in der beliebten Wachmannstraße, die mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Restaurants und kleinen Geschäften zum
...
Flanieren und Verweilen einlädt.
Dank der zentralen Lage ist der Bremer Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen Bremen ist bequem mit der Straßenbahnlinie 6 zu erreichen – die Haltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Auch zahlreiche weitere Bus- und Straßenbahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung. Die gute Erreichbarkeit der Autobahnen ermöglicht zudem eine unkomplizierte An- und Abreise mit dem Auto.
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1/12
1.350.000,00 €
718,48 - 526,17
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau
Duschbad
möbliert
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel des Stadtteils Findorff in Bremen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohngebieten, kleinen Geschäften und einer guten Anbindung an das
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öffentliche Verkehrsnetz.
In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
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1/14
385.000,00 €
6 Zi.
144
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1977 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² und einem großzügigen Grundstück von 635 m² viel Platz für die ganze Familie.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer und
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überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss verbinden längliche Flure alle Räume miteinander. Das geräumige Wohnzimmer mit ca. 29 m² bietet viel Platz für gemütliche Stunden sowie einen schönen Blick und Zugang zu der großzügigen Terrasse.
Drei weitere Räume ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet und verfügt über genügend Platz für einen Esstisch. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine separate Gäste-Toilette sowie ein kleiner Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte bietet.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer mit einer Größe von ca. 22 m² und 7,50
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1/21
379.000,00 €
4 Zi.
134
m2
28327 Bremen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ihr Zuhause auf einer Ebene - Bungalow in Blockdiek!
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1/23
330.000,00 €
4,5 Zi.
94,84
m2
28359 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über drei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich nach dem Eingangsbereich (Windfang) ein Gäste-WC mit Fenster und eine Küche samt Einbauküche und
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E-Geräten, welche durch eine Glasschiebetür vom Wohnbereich getrennt ist.
Dem Flur folgend erreichen Sie das große helle Wohnzimmer mit Essecke, von welchem Sie einen direkten Zugang auf einen der zwei Süd-West-Balkone haben.
Über eine Massivholztreppe geht es in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei ungleich große Zimmer und das innenliegende Familien-Wannenbad zur Verfügung.
Das Hauptschlafzimmer mit einer Wohnfläche von 17m² verfügt über einen Zugang zum zweiten Süd-West Balkon mit Blick ins Grüne.
Das Familien-Wannenbad ohne Fenster (dafür steuerbarer Ventilator) wurde 2007 saniert und besticht durch die vorhandene Fußbodenheizung und einem Waschmaschinenanschluss.
Die zwei weiteren Zimmer sind ideal als Kinder- und
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1/17
424.900,00 €
5,5 Zi.
145
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Das Reihenhaus!
Ein Haus mit klassischer Aufteilung und moderner Architektur. Hier wird eine klare Formensprache kombiniert mit hochwertigen Materialien, wie unter anderem einer Fassade aus langlebigem Verblendmauerwerk. Innen überzeugt das Haus
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auf insgesamt ca. 145 m² Wohn-/Nutzfläche, im Erdgeschoss mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich und einer Diele mit viel Platz für Ihre Garderobe.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Platz für einen Ankleidebereich, sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Fenster. Profitieren Sie zudem vom ausgebauten Dachgeschoss mit zwei zusätzlichen Zimmern.
Die Terrassen und Gärten der Reihenhäuser sind Richtung Süden ausgerichtet, sodass sich hier ideal Sommerabende verbringen lassen.
Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich Herbst/Ende 2025 fertiggestellt.
Machen Sie sich gerne selbst ein Bild und stimmen Ihren persönlichen Besichtigungstermin
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1/7
2.250.000,00 €
28259 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
IST: Faktor 12,80 Rendite 7,81%
POTENTIELL: Faktor 11,36 Rendite 8,80%
Der im Jahr 1967 erbaute achtgeschossige Gebäudekomplex umfasst insgesamt 1.943m² auf einem Erbpacht-Grundstück von 3.790m².
Die Wohnfläche verteilt sich auf 32
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Wohneinheiten über acht Etagen.
Es handelt sich bei den Wohneinheiten um 16 Zweizimmerwohnungen mit jeweils ca. 50m² Wohnfläche und 16 Dreizimmerwohnungen mit ca. 72m² Wohnfläche.
Alle Wohnungen sind mit Balkon auf jeweils Ost- oder Westseite. Die Wohnungen sind teilweise mit Einbauküchen der Mieter ausgestattet.
Alle bis auf eine der Wohnungen sind vermietet, was zu einer jährlichen Ist-Nettokaltmiete von 175.785,72€ führt, die sich bei Vollvermietung auf eine jährliche Soll-Nettokaltmiete von 198.004,68€ steigern ließe.
Alle Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Die Heizungsanlage wurde 2019 gebaut und installiert.
Abgeschlossene Sanierungsmaßnahmen:
- Dachkonstruktion (210.000,00€)
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