Die Liegenschaft wird medientechnisch neu strukturiert, sodass zukünftig ohne weiteres eine etagenweise Nutzung möglich ist.
Der aktuelle Ausbauzustand ist mit einem veredelten Rohbau gleichzusetzen. Aktuelle Mietinteressenten haben die
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Möglichkeit die Raumaufteilungen flexibel zu gestalten.
Hinzu kommen noch die erhöhten Deckentraglasten, die es auch ermöglichen schwerere Apparaturen o. ä. in Ihrer zukünftigen Mitfläche zu platzieren.
Darüber hinaus ist auch die zukünftige Nutzung noch variabel. Derzeit wird lediglich der Lebensmittelgroßhandel genehmigungstechnisch ausgeschlossen.
Nutzungen wie beispielsweise:
• Manufaktur,
• hochwertige Produktion,
• Werkstätten,
• Labore,
• Büro aber auch
• Sportstätten
• etc.
können derzeit realisiert werden.
Das Objekt bietet optimale Verkehrsanbindungen zu der A281. Zukünftig wird der derzeit noch gebaute "Wesertunnel" die Autobahn 27 mit der Bundesstraße 6 und der Autobahn 1 verbinden. Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur wenige
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Fahrt/-gehminuten. Außerdem gibt es einen reaktivierbaren Gleisanschluss.
Der Hafen befindet sich in unmittelbarer Nähe mit einer Entfernung von 5-10 Min.
Das Objekt bietet optimale Verkehrsanbindungen zu der A281. Zukünftig wird der derzeit noch gebaute "Wesertunnel" die Autobahn 27 mit der Bundesstraße 6 und der Autobahn 1 verbinden. Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur wenige
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Fahrt/-gehminuten. Außerdem gibt es einen reaktivierbaren Gleisanschluss.
Der Hafen befindet sich in unmittelbarer Nähe mit einer Entfernung von 5-10 Min.
Das GVZ (Güterverkehrszentrum) in Bremen ist das größte und bedeutendste Logistik-Gewerbegebiet in und um Bremen, sowie eines der erfolgreichsten GVZ in Deutschland und Europa. Durch die A281 ist das GVZ sehr gut an die A1 angebunden. Die geplante
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Erweiterung der A281 mit dem Ringschluss an die A27 wird das Gebiet weiter aufwerten. Das GVZ ist trimodal an Schiene, Hafen und Straße angebunden. Ferner bestehen durch die Ausweisung als Industriegebiet (GI) und die 24/7-Nutzung beste Voraussetzung für den Standort. Die ÖPNV-Anbindung wird durch die direkt gegenüberliegende Bushaltestelle der Buslinie 63 gewährleistet.
Das GVZ (Güterverkehrszentrum) in Bremen ist das größte und bedeutendste Logistik-Gewerbegebiet in und um Bremen, sowie eines der erfolgreichsten GVZ in Deutschland und Europa. Durch die A281 ist das GVZ sehr gut an die A1 angebunden. Die geplante
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Erweiterung der A281 mit dem Ringschluss an die A27 wird das Gebiet weiter aufwerten. Das GVZ ist trimodal an Schiene, Hafen und Straße angebunden. Ferner bestehen durch die Ausweisung als Industriegebiet (GI) und die 24/7-Nutzung beste Voraussetzung für den Standort. Die ÖPNV-Anbindung wird durch die Bushaltestelle der Buslinie 63 gewährleistet.
Die Logistikregion um Bremen und Bremerhaven zeichnet sich durch eine leistungsstarke Infrastruktur aus. Das Exklusivobjekt liegt in unmittelbarer Reichweite zum GVZ Bremen und der Mercedes Benz AG. Ein moderates Miet- und Preisniveau und eine hohe
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Kapazität an freien Flächen führen zu ausgezeichneten Ansiedlungsmöglichkeiten im Vergleich zu anderen Regionen mit ähnlich guter Infrastruktur. Die Neubauimmobilie wird Teil des Gewerbegebiets "Bremer Kreuz" mit namhaften Verlader- und Logistikdienstleistern in direkter Nachbarschaft. Das Industriegebiet ist direkt an die Bundesautobahnen A27 und A1 angebunden. Von der Immobilie aus lassen sich die deutschen Metrolpolregionen Hamburg, Hannover sowie die Häfen gut erreichen. Somit ist dieser Standort ideal für ein leistungsstarkes Zentrallager geeignet!
- A27: ca. 3 km entfernt
- A1: ca. 3,5 km entfernt
- Bremer GVZ: ca. 23 km
- Hamburg: ca. 111 km
- Hannover: ca. 110 km
Das Parkhaus "Am Wandrahm" an der Straße Am Wandrahm 54 bietet circa 494 PKW- Stellplätze inklusiv Behindertenparkplätze und befindet sich in Bremen Mitte.
Über die Bürgermeister-Smidt-Straße gelangen Sie in das Parkhaus.
Sie haben die
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Möglichkeit von Montag bis Sonntag in dem Parkhaus zu parken, in der Zeit von 05:00 Uhr bis 22:00 Uhr.
Die maximale Einfahrtshöhe beträgt 2,00 Meter.
Der Standort dieser Hallenimmobilie liegt unmittelbar im Gewerbegebiet Bremer Kreuz, an der A1 und der A27. Somit ist das Grundstück per PKW/ LKW logistisch sehr gut angebunden. Das Gebiet ist über eine Busverbindung (Linie 38) an den öffentlichen
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Nahverkehr angeschlossen und auch per Straßenbahn (Linie 1) erreichbar. Das unweit entfernte Einkaufszentrum Weserpark bietet vielseitige gastronomische Einrichtungen sowie viele weitere Einzelhandelsmöglichkeiten.
Die Ladenfläche im Erdgeschoss bietet eine herausragende Lage in Bremen, die sofort ins Auge sticht und eine hohe Frequenz an Laufkundschaft anzieht. Die hohe Frequenz an Laufkundschaft wird unteranderem durch die unmittelbare Nähe zum Klinikum
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Bremen - Mitte generiert.
Dies großzügige Geschäft/Büro erstreckt sich über 26,92 Quadratmeter und verfügt über eine zusätzliche Fläche von 7,52 Quadratmetern, die für eine Küchenzeile und einen Kellerraum genutzt werden kann.
Beim Betreten des Gebäudes befindet sich die Tür zur Ladenfläche direkt auf der rechten Seite. Die Ladenfläche ist dank ihres Schaufensters ein wahrer Blickfang. Die 26,92 m² wurden durch eine Leichtbauwand getrennt, um einen privateren Bereich zu schaffen. Ein Flur führt zu einem WC und einem Nebenraum, in dem sich eine gut ausgestattete Küchenzeile befindet.
Des Weiteren verfügt diese Mietimmobilie über einen ruhigen Innenhof mit einer Terrasse, die sich hervorragend für ungestörtes Arbeiten
1907 gründeten Bremer Gastwirte die Union Brauerei und bebauten bis 1908 ein Eckgrundstück auf der heutigen Holsteiner Straße. Die wirtschaftlich positive Entwicklung wurde durch den zweiten Weltkrieg zunächst aufgehalten. 1945 wurde der Betrieb
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jedoch wieder aufgenommen und die damaligen Kutscher konnten lokale Gaststätten wieder bis in die späten Abendstunden mit frischem Bier versorgen. 1968 wurde der Betrieb zunächst eingestellt, doch Investoren wollten die Marke "Union" um einen gastronomischen Betrieb erweitern und das seit 2014 unter Denkmalschutz stehende Gebäude wieder zum Leben erwecken. Bis spätestens 2017 entstehen auf diesem Areal neben dem gastronomischen Betrieb, im Stile der Brauerei, welcher ab den späten Nachmittagsstunden zu traditionellen Speisen und Getränken einlädt, Gewerbeeinheiten, mehrere Wohnungen und Reihenhäuser, so dass sich aus denkmalgeschützten Einheiten und neugebauten Elementen ein historischer Charme entwickelt.
Diese Bürofläche
Die hier angebotene Bürofläche liegt "Am Dobben". Die optimale infrastrukturelle Anbindung, die Lage in der nähe der Bremer City sowie das nahe gelegene Weserufer sprechen für die einzigartige Lage dieser Immobilie. Somit benötigen Sie lediglich
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2 Minuten zum Hauptbahnhof und ca. 10 Minuten zum Bremer Flughafen. Ferner sind die Autobahnen A1 und A27 in ca. 12 Minuten zu erreichen. Die vis-à-vis liegenden Wallanlagen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und gleichfalls eine hohe Aufenthaltsqualität. Angesichts der zentralen Lage sind diverse Nahversorgungsmöglichkeiten vorhanden.
Bedingt durch die geographische Citylage am Bremer Hauptbahnhof, weist das Objekt eine optimale Erreichbarkeit für den ÖPNV und Individualverkehr auf. Nahezu alle Straßenbahnen- und Buslinien halten unmittelbar an der zentralen Haltestelle. Die
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Autobahnen A1 und A27 sind innerhalb von ca. 12 Minuten erreichbar. Der Flughafen ist ebenfalls lediglich 15 Straßenbahnminuten entfernt. Die Nahversorgungsmöglichkeiten sind aufgrund der zentralen Lage besonders vielzählig vorhanden.