Oberneuland. Zwischen hohen Bäumen und hinter einer denkmalgeschützten Villa befindet sich das Grundstück, auf dem die Gebr. Rausch Hausbau GmbH & Co. KG sechs Doppelhaushälften errichtet. Sowohl die großzügigen Flächen als auch die zentrale Lage überzeugen. Hier können Kinder vor dem Haus oder im großen Garten spielen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem zahlreiche Sport- und Freizeitangebote. „Es sind nur wenige Gehminute zum Zentrum von Oberneuland“ so Dieter Rausch, Geschäftsführer der Gebr. Rausch Hausbau.
Mit jeweils 148 Quadratmetern Wohnfläche bieten die Doppelhaushälften Platz für die ganze Familie, wenn gewünscht in zwei Wohnungen. Neben drei Schlaf- und Wohnräumen in den beiden unteren Etagen verfügt das Dachgeschoss über ein großes Vollbad mit Tageslicht. Der ausgebaute Spitzboden bietet einen weiteren Raum für ein Homeoffice oder ein Spielzimmer. Auch der Einbau eines zusätzlichen Badezimmers mit Ankleide ist dort möglich. Der große, offene Wohn- und Kochbereich im Erdgeschoss verlängert sich durch die bereits angelegte Terrasse optisch bis in den Garten mit Südausrichtung. Hier kann man die Sonne genießen oder mit Freunden und Familie grillen.
Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage auf dem Dach machen das Gebäude energieeffizient und es werden deutlich weniger fossile Brennstoffe verbraucht. So bleiben die Eigentümer unabhängiger von unvorhersehbaren Preisentwicklungen.
Auch die Lage ist familienfreundlich: „Hier gibt es neben einem großen Supermarkt auch Bäcker, Cafés sowie Arztpraxen. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit mehreren Kitas, einer Grundschule sowie weiterführenden Schulen“, erzählt Dieter Rausch. Die grüne Natur Oberneulands kann bei ausgedehnten Spaziergängen zu den umliegenden Parks, dem Achterdieksee oder zur Oberneulander Mühle, dem Wahrzeichen des Stadtteils, wunderbar erkundet werden.
„In der heutigen Welt, in der Raum, Zeit und besonders Finanzen oft knapp bemessen sind, kam uns die Idee, ein komplettes Doppelhaus auf Wunsch auch so umzuplanen, dass es altengerecht nutzbar ist und zusätzlich mehrere Generationen unter einem Dach leben können“, erläutert Nils Aumann aus dem Vertrieb der Gebr. Rausch Hausbau. „Denn die ebenerdige Wohnung im Erdgeschoss ist perfekt für ältere Bewohner wie die Großeltern, da sie barrierefrei gestaltet wird. Gleichzeitig bietet die Wohnung auf den zwei Etagen darüber viel Platz und Privatsphäre für eine Familie mit Kindern. So entfällt auch das Pendeln zu Oma und Opa.“
Kontakt
Ihr Intersse ist geweckt? Unter 0421-320013 oder 0162-230 45 43 ist Nils Aumann für Sie erreichbar. Oder per E-Mail unter: aumann@gebrueder-rausch.de. Weitere Auskünfte zu den aktuellen Angeboten erhalten Sie unter www.gebrueder-rausch.de/baugebiete
(Autor / Foto: Gebr. Rausch Hausbau GmbH & Co. KG)