Wohnkomfort trifft Umweltbewusstsein

Die Wohnungen des Projektes „HEIDEGÄRTEN 38“ sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. (Visualisierung: Von Rahden Wohnbau)

Schwanewede. In zentraler Ortskernlage errichtet der Bauträger von Rahden Wohnbau mit „HEIDEGÄRTEN 38“ 14 attraktive Eigentumswohnungen. Das Projekt lebt durch neuwertige Wohnmöglichkeiten und verbindet bewusst ökologische und ökonomische Aspekte. Seit vielen Jahren ist von Rahden Wohnbau erfolgreich in der Gemeinde und im Landkreis aktiv.

Das Projekt ist ein weiterer wichtiger Meilenstein in der Nachhaltigkeitsstrategie des Unternehmens. Dank der dort verbauten neuesten Energiestandards wie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung sowie Photovoltaikanlagen und Luft-Wärmepumpen gehören hohe fossile Heizkosten der Vergangenheit an, berichtet Geschäftsführerin Rieke von Rahden. „Der geringe Energiebedarf liegt mit Klasse A+ an der Spitzenposition. Dies schont nicht nur die Umwelt, sondern reduziert auch nachhaltig die Haushaltskosten“, so Rieke von Rahden weiter.

Das Objekt gliedert sich in drei Etagen plus Staffelgeschoss. Die hochwertige und zeitlose Klinker-Putzfassade vereint den Wiedererkennungswert des Bauträgers und die klare Architektur des Projekts. Diese Strukturen werden im Inneren bestätigt. Durch das lichtdurchflutete Treppenhaus geht es in die einzelnen Wohnungen. Über den Personenaufzug erreicht man das erste und zweite Obergeschoss sowie die zwei Penthouse-Wohnungen im Staffelgeschoss.

Die Grundrisse sind durch die hausinternen Architekten nach optimaler Funktionalität geplant und bieten viel Platz für Wohnkomfort. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzender Küche schafft mit den vielen Fenstern ein modernes Wohngefühl. Von hier gelangt man je nach Wohneinheit auf die vorgelagerte Terrasse mit eigenem Gartenanteil, den Balkon oder die großzügige Dachterrasse.

Alle Wohnungen verfügen über drei Zimmer mit einer Wohn- und Nutzfläche zwischen 95 und 145 Quadratmetern, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und ein großzügig geschnittenes Bad mit Dusche. Flache Schwellen, der Aufzug und die bodengleichen Duschen machen dieses Projekt für viele Altersklassen attraktiv – eine Wohnung ist sogar rollstuhlgerecht konzipiert.

Alle Einheiten sind mit einer Fußbodenheizung, einer Gegensprechanlage, elektrischen Rollläden an allen Fenstern sowie Markensanitärobjekten ausgestattet und verfügen über einen Pkw-Stellplatz im Außenbereich. Die Verkaufspreise starten bei 423.500 Euro und beinhalten Malerarbeiten und teilweise Fliesenbelag. Durch die neue Regelung der Sonderabschreibung ist dieses Projekt ebenfalls für Kapitalanleger interessant. Die ersten Bauarbeiten haben bereits begonnen, Anfang 2027 sollen diese abgeschlossen sein.

Kontakt

Weitere Informationen erteilen Rieke von Rahden oder Steffen von Rahden per E-Mail an info@vonrahden.de oder telefonisch unter 04209 / 1705.