Bremen Osterdeich | Beeindruckende Bürofläche in historischer Villa

28203 Bremen

1.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
60,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28203 Bremen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
60,9 m2
Büroflächen
60,9 m2
Online-ID
9173494
Anbieter-ID
OSD1.5
Stand vom
13.12.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Kaltmieten
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten
Warm­miete
1.200,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
100,00 €
Massivbauweise
Baujahr
1899

Beim Betreten des Anwesens werden Sie von zahlreichen historischen Gemälden begrüßt. Schon der Weg zum Konferenzraum wird Sie und Ihre Kunden mit beeindruckender Kunst in seinen Bann ziehen. Dieses historische Anwesen atmet Geschichte und verleiht Ihrem Empfang eine besondere Note. Der Gang im historischen Treppenhaus, auf dem Weg zu Ihrer Bürofläche, ist ein Kunstwerk für sich und bietet einen einzigartigen Anblick. Ein kunstvolles Fenster schmückt diesen einladenden Raum, und seine historische Pracht ist ein wahrer Blickfang. Ihr Arbeitsraum bietet eine angenehm helle Atmosphäre. Genießen Sie die inspirierende Umgebung, die Ihre Produktivität steigern wird. Die Nasszellen auf jeder Ebene bewahren ihren historischen Charme und sind mit originalen Fliesen sowie authentischen Heizkörpern im Badezimmer ausgestattet. Dieses beeindruckende Gebäude, das 1899 erbaut wurde und seit 1992 unter Denkmalschutz steht, zeichnet sich durch seine prächtige Architektur aus. Die renommierten Architekten Eduard Gildemeister und Wilhelm Sunkel haben es ursprünglich für den Tabakkaufmann Heinrich Gerhard Richard Hirschfeld entworfen. Mit einem achtseitigen Wohnturm, einer Laterne und einem neobarocken Zwerchgiebel besticht es durch ein einzigartiges Design. Das großzügige Treppenhaus mit Galerie im Inneren trägt zur majestätischen Ausstrahlung bei. Im Laufe der Jahre wechselte das Haus mehrfach den Besitzer und diente verschiedenen Zwecken, von Büros bis zur Nutzung als Synagoge und Musikschule. Heute, im Jahr 2018, erstrahlt es in neuem Glanz und beherbergt eine Vielzahl von Dienstleistern. Das "Haus Hirschfeld" vereint Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise und bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Willkommen an einem Ort, der nicht nur ein architektonisches Erbe bewahrt, sondern auch Raum für Ihre eigenen Ideen und unternehmerischen Vorhaben schafft.

Ausstattung

+ Internet + moderne Klingelanlage + Heizung aus 2021 + 100€ Nebenkosten enthalten Strom, Klingelanlage, Müll, Heizung, Gebäudereinigung etc.

Lage

Die Immobilie in Bremen ist in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage der Stadt Bremen zu finden. Diese Adresse bietet eine Vielzahl von Vorteilen und Annehmlichkeiten: Diese Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre zentrale Innenstadtlage aus. In unmittelbarer Nähe zur Bremer Innenstadt gelegen, ermöglicht sie Ihnen den komfortablen Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und weiteren Annehmlichkeiten. Ob zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln - die Vorzüge der Innenstadt sind stets in Reichweite. Die hervorragende Verkehrsanbindung dieser Adresse ist ein weiterer Pluspunkt. Die Nähe zum Hauptbahnhof Bremen sorgt für eine einfache Anreise, was besonders für Patienten oder Kunden von Vorteil ist. Die optimale Erreichbarkeit ist ein bedeutender Aspekt, der den Standort auszeichnet. Eine bemerkenswerte Eigenschaft dieser Immobilie besteht in ihren vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die flexiblen Räumlichkeiten eignen sich sowohl für gewerbliche als auch private Zwecke und können je nach Bedarf angepasst und gestaltet werden. Dies eröffnet Raum für Kreativität und Anpassungsfähigkeit. Das Umfeld ist von einem historischen Flair geprägt. Historische Gebäude und charmante Straßen verleihen diesem Viertel einen besonderen Charakter und tragen zu einer einladenden Atmosphäre bei. Für Momente der Naherholung bietet die Nähe zur Weser eine ideale Gelegenheit. Die Uferpromenade lädt zu Spaziergängen und Entspannung ein und schafft eine angenehme Umgebung, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Einkaufsmöglichkeiten sind in dieser Gegend reichlich vorhanden. Eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Märkten deckt den täglichen Bedarf und macht das Leben in dieser Umgebung äußerst bequem. Bremen ist darüber hinaus für sein breites Angebot an kulturellen Attraktionen bekannt. Museen, Theater und Galerien sind von dieser Lage aus leicht erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Inspiration. Nicht zuletzt ist die Nähe zu medizinischen Einrichtungen und Praxen ein weiterer Vorzug. Patienten haben hier einen erleichterten Zugang zur Gesundheitsversorgung, was die Attraktivität dieses Standorts erhöht. Zusammenfassend bietet diese zentrale Lage in Bremen eine ideale Kombination aus exzellenter Verkehrsanbindung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer reichhaltigen Palette von Annehmlichkeiten, die sowohl beruflich als auch privat zahlreiche Vorteile mit sich bringt.

Sonstiges

Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

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Herr Luca Geffken

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