Bürofläche in der Bremer Innenstadt

28195 Bremen

9,06 €
Kaltmiete, zzgl. NK
215,19 - 215,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28195 Bremen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
215,19 m2
Büroflächen
215,19 m2
Büroteilfläche
215,19 m2
Fläche teilbar ab
215,19 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9404695
Anbieter-ID
31227/1/2/1
Stand vom
15.04.2024
Provision für Mieter
Provisionspflichtig Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Brutto­kalt­miete
9,06 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,46 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
168,60 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.05.2029
Aus­stell­datum
14.05.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
36,6 kWhm2a
Wärmewert
93,4 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1990
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige
2× / 100,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ausstattung

Diese flächeneffiziente Bürofläche kann grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten bestechen die Flächen außerdem durch folgende Ausstattungsmerkmale: Ausstattung: - Personenaufzug - Einbauküche (kann gegen einen Abschlag vom Vormieter übernommen werden) - separate Damen und Herren WCs - heller Laminatboden IT/EDV Ausstattung: - Bodentanks - LED-Beleuchtung Stellplätze: - 2 Stellplätze (Doppelparker) für jeweils 100,00 EUR/ Monat anmietbar Der Mietpreis von 9,06 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe im jetzigen Zustand. Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Lage

Die Knochenhauerstraße ist als Teil einer weitläufigen Fußgänger- und Einkaufszone eine der Haupteinkaufsstraßen in Bremen. Das Objekt liegt demnach in einer der 1B-Lagen Bremens und erlebt fortschreitend den Wandel zu einer stark frequentierten Fußgängerzone. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Cafés und Restaurants. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind aufgrund der benachbarten Parkhäuser ausreichend vorhanden. Die infrastrukturelle Lage ist als hervorragend zu bezeichnen, indem sich diverse Bahnhaltestellen sowie der Bremer Hauptbahnhof in fußläufiger Nähe befinden.

Sonstiges

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann. Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen. Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

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Robert C. Spies KG

Frau Samira Weber

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Ihr Ansprechpartner

Frau Samira Weber
Domshof 21, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 31227/1/2/1 - vielen Dank!