Fußgängerzone DEL, Langestraße Bestlage!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die freundliche, moderne Ladenfläche hat im Frontbereich der Lange Straße einen überdachten Schaufensterbereich mit Tür von etwa 5,50 m Breite. Die Deckenhöhe im Verkaufsbereich beträgt etwa 2,75 m. Im rückwärtigen Bereich befinden sich der Sozialraum und die Sanitäreinrichtung. Die gesamte Mietfläche beträgt etwa 103 m². Trotz der Fußgängerzone ist eine Anlieferung täglich von 18:00 – 10:00 Uhr möglich.
Ausstattung
Aktuell befindet sich ein namhaftes Filialunternehmen. Über eventuelle Einrichtungsgegenstände, Beleuchtung etc. kann gesprochen werden.
Lage
Im mittleren, besonders guten Bereich der Fußgängerzone von Delmenhorst, in der Lange Straße, Bereich Gartenstraße gelegen befindet sich diese Gewerbefläche, welche durch WIL DECKER IMMOBILIEN zur Vermietung steht. Der Rathausplatz befindet sich gleich um die Ecke. Gerade hier ist die Kundenfrequenz recht hoch, da viele Personen gern die Abkürzung durch die Gartenstraße zum Rathausplatz nehmen. Das moderne Parkhaus Am Stadtwall ist in 3 Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Erdgas, Bj. 1910 Endenergieverbrauch Wärme: 64,3 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Strom: 102,9 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 256,0 kWh/(m²·a) Treibhausgasemissionen des Gebäudes: 73,0 kg/(m²·a) Monatlicher Mietpreis: EUR 1.950,- zzgl. Betriebskosten EUR 250,- = EUR 2.200,- zzgl. 19% MwSt. = EUR 2.618,- Eine interessante Gelegenheit zur Anmietung einer ansprechenden Ladenfläche im besten Teil der Delmenhorster Fußgängerzone, umgeben von namhaften Fachgeschäften. Diese Gewerbefläche eignet sich für eine vielseitige Nutzung. Hörgeräteakustiker, Boutique, Frisör/Nagelstudio, Handyzubehör, Kiosk, Teehandel, Kaffeehandel, Bioladen, Video-Games, Fachgeschäft, Versicherungsagentur uvm. WIL DECKER IMMOBILIEN Vermarktung von Anlage-/ Gewerbe- & Privatimmobilien seit 1995. Tel. 0421 / 511 625 Mobil: 0172 429 67 12
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Wil Decker
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