Die Gewerbemietfläche befindet sich im Erdgeschoss in einem Gebäude mit zahlreichen Wohnungen.
Im Frontbereich steht momentan ein prächtiger Mirabellenbau in voller Blüte. Die Fläche vor dem Eingangsbereich kann laut Eigentümer mit genutzt
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werden.
Nach dem Betreten der Mietfläche steht man in einem etwa 45,16 m² großen Raum mit offener Küche. Von hier aus hat man auf der linken Seite einen separaten Ein-/Ausgang in den Flur des Hauses.
Daran schließt sich linker Hand ein WC an.
Im rückwärtigen rechten Bereich gibt es einen Raum mit etwa 14,67 m². Daran schließt sich ein kleinerer Raum mit etwa 8,14 m² und schönem Gartenblick an. Daneben, auf der linken Seite, steht ein Raum mit etwa 16,08 m² und Gartenblick zur Verfügung. In diesem Bereich gibt es einen weiteren Ein-/Ausgang in den Flurbereich des Gebäudes.
In diesem Teil der Mietfläche stehen ein WC mit Dusche und eine kleine Küche zur Verfügung.
Interessante, übersichtliche Büro-/ Praxisfläche in einem ansprechenden Geschäftshaus in der 2. Etage. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden! Betritt man die Mietfläche, so liegt vor einem der Flurbereich. Von hier aus geht es links in den etwa 32
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m² großen Raum 1. Dieser hat große Fenster mit Blick auf die Rückseite des Gebäudes. Zwei separate Sanitärflächen sind rechter Hand vom Flur aus erreichbar. Auf der linken Flurseite gibt es einen "Innenraum", in dem ein "Server" untergebracht ist. Dieser Raum ist zum Nachbarraum hin zu erweitern, da dort nur eine Leichtbauwand installiert wurde. Im Frontbereich bietet ein großer Raum den Blick auf die Sögestraße. Im Nachbarraum, ebenfalls mit Blick auf die Sögestraße, befindet sich aktuell die "Teeküche".
Die freundliche, moderne Ladenfläche hat im Frontbereich der Lange Straße einen überdachten Schaufensterbereich mit Tür von etwa 5,50 m Breite. Die Deckenhöhe im Verkaufsbereich beträgt etwa 2,75 m. Im rückwärtigen Bereich befinden sich der
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Sozialraum und die Sanitäreinrichtung.
Die gesamte Mietfläche beträgt etwa 103 m².
Trotz der Fußgängerzone ist eine Anlieferung täglich von 18:00 – 10:00 Uhr möglich.