Handwerker aufgepasst: Einfamilienhaus in Wardenburg zu verkaufen!

26203 Wardenburg

279.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26203 Wardenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
622 m2
Wohnfläche
106 m2
Nutzfläche
18 m2
Online-ID
9537339
Anbieter-ID
WA KS 1176
Stand vom
07.10.2024
Kauf­preis
279.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
291.7 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
1977
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 möchte mit neuem Leben gefüllt werden! Es befindet sich auf einem 622 m² großen Grundstück in alter Siedlungslage direkt in Wardenburg. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig. Aufteilung wie folgt: Erdgeschoss - Flur mit Windfang ca. 11,4 m² - Küche ca. 9 m² - Wohnzimmer mit Zugang zum Garten ca. 26,9 m² - Gäste WC ca. 1,7 m² Dachgeschoss - großer Flur ca. 9,5 m² - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon ca. 17,5 m² - Büro/Kind/Gäste mit Zugang zum Balkon ca. 11,8 m² - Büro/Kind/Gäste ca. 9,3 m² - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch ca. 6,3 m² Teilkeller - Heizungsraum ca. 4 m² - Vorratsraum ca. 8 m² Energetische Hinweise: - Fenster Holz / Kunststoff (wurden teilweise schon erneuert) - Außenjalousien - Heizung (Gastherme) aus 1996 Ein gültiger Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt vor und kann eingesehen werden. Das Haus ist leerstehend und kann nach Absprache kurzfristig übergeben werden. Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.. Vermittlung durch Immobilien Brand Büro Wardenburg, Ansprechpartnerin Katja Suhr katja.suhr@immobrand.de

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Immobilien Brand GmbH & Co. KG

Frau Katja Suhr

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