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1/61
930.000,00 €
6 Zi.
182,2
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Wir bieten Ihnen hier die seltene Gelegenheit, ein Einfamilienhaus mit traumhaftem Gartengrundstück in beliebter Wohnlage in Hundsmühlen/Wardenburg zu erwerben.
Das Haus wurde im Jahr 2011 errichtet und liegt auf einem schönen, umfänglich
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eingefriedeten Hintergrundstück mit einer Größe von insgesamt 821 m². In 2019 haben die jetzigen Eigentümer das ehemalige Carport durch eine Garage mit weiteren Anbauten erweitert.
Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 182 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, weitere Nutzflächen von ca. 25 m², großzügige Sonnenterrassen und ein großer Garten mit schönem Pflanzenbestand zur Verfügung.
Das Haus wurde in Massivbauweise auf Einzel- und Streifenfundamenten mit zweischaligem Mauerwerk (11,5 cm Verblender, 2,5 cm Luftschicht, 12 cm Dämmung, 17,5 cm KSL/Poroton, 1,5 cm Kalkzementputz) errichtet. Die Innenwände wurden in Kalksandstein, die Geschoss-Decken als Stahlbetondecken ausgeführt. Die Fenster wurden als Kunststoff-Fenster mit
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1/13
495.000,00 €
4 Zi.
120
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Herzlichen Willkommen auf diesem historischen Resthof, welcher Sie in eine charmante und historische Wohnatmosphäre eintauchen lässt.
Dieses denkmalgeschützte Gebäude wurde 1864 errichtet und befindet sich in der Gemeinde Wardenburg, Ortsteil
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Höven.
Das Hauptgebäude befindet sich in einem soliden Zustand, erfordert jedoch umfassende Renovierungs-/Sanierungsarbeiten, insbesondere im Hinblick auf die Energieeffizienz.
Mit Geschick und Kreativität können Sie hier jedoch Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das Objekt ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer Nutzfläche von ca. 350 m² bietet dieses Bauernhaus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die liebevoll erhaltenen historischen Elemente verleihen dem Haus einen besonderen Charme.
Aktuell gibt die Raumaufteilung im Erdgeschoss neben einer großen Diele (250 m²) einen großzügigen offenen Küchenbereich, 4 Zimmer, ein Bad, einen Flur und eine
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1/15
Preis auf Anfrage
3 Zi.
119,51
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer traumhaften Alleinlage an der Stadtgrenze von Oldenburg in Hundsmühlen. Umgeben von weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen bietet es Ihnen die
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perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit.
Das Grundstück ist von einem schönen Baumbestand eingefriedet, der Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch ein angenehmes Ambiente bietet. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein, während die Stadt Oldenburg in kurzer Zeit erreichbar ist.
Das Einfamilienhaus ist in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einem durchdachten Grundriss und ausreichend Platz für die ganze Familie können Sie hier ein gemütliches Zuhause schaffen.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 119 m². Das Obergeschoss ist derzeit als Büro-/Hobbyraum genutzt und bietet weitere ca. 128
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1/34
395.000,00 €
6 Zi.
135
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Atemberaubender Ausblick über Felder und auf den Wald—
das ist Entspannung pur!
Der Resthof ist bereits teilsaniert, modernisiert und liegt in Alleinlage, in der Nähe von Wardenburg- Charlottendorf mit unverbaubaren Panoramablick auf die
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umliegenden Felder und den Wald.
Auf 11.200 m² kann man seiner Kreativität freien Lauf lassen.
Das teilunterkellerte Wohnhaus ist laut Eigentümer im Jahre 1940 entstanden. Auf rund 135 m² Wohnfläche ist genug Platz für eine Familie oder ein Paar, das hier seinen Traum vom Landleben verwirklichen möchte.
Insgesamt gibt es fünf Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und eine Küche.
Die Küche ist der Treffpunkt der Familie und lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Hier kann man sich noch frei entfalten und eine entsprechende Einbauküche integrieren.
Ganz wie man möchte!
Direkt an die Küche grenzt der Heizungsraum, der auch als Abstellraum genutzt werden kann und eine praktische Waschküche. Über einen weiteren Flur, der auch zum
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1/19
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
398.000,00 €
4 Zi.
119
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese wunderschöne Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 105 qm im Erdgeschoss wurde 1986 in massiver Bauweise errichtet und seit 2012 größtenteils saniert. Das Obergeschoss wurde vollständig ausgebaut und bietet eine zusätzliche Nutzfläche
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von ca. 70 qm. Diese besteht aus 3 zusätzlichen Räumen, sowie einem Badezimmer mit Dusche. Dieser Bereich ist in der Wohnflächenberechnung größtenteils nicht berücksichtigt, da die Deckenhöhe die gesetzlich vorgegebene Mindesthöhe um wenige Zentimeter unterschreitet.
Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 611 qm und bietet mit einem sehr schönen und nicht einsehbarem Garten viele Möglichkeiten für Groß und Klein.
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1/8
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
295.000,00 €
8 Zi.
144,1
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
*Der Energieausweis wurde beantragt*
Dieses Ein-/Zweifamilienhaus bietet viel Potenzial für eine Familie, die sich vergrößern möchte oder Handwerker, die selbst anpacken wollen. Das Haus verfügt über einen Eingangsbereich der zu der unteren
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sowie der oberen Geschossebene führt und ist im Erdgeschoss aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Büro, Badezimmer und zwei Abstellräume sowie Flur. Das Obergeschoss unterteilt sich in Wohn-/Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und einen Flur. Neben dem Haus befinden sich zwei Garagen, die über die gepflasterte Einfahrt erreichbar sind. Der Garten besteht überwiegend aus Rasenflächen mit kleineren Gewächsen und verfügt über eine West-Terrasse.
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1/10
420.000,00 €
4 Zi.
147
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser gepflegte Bungalow wurde 2003 auf einem 596 m² großen Grundstück am Rande von Hundsmühlen gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 147 m². Mittelpunkt ist das großzügige Wohn- Esszimmer mit großen Fensterfronten zur Terrasse. Daneben
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befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer hellen Einbauküche und mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Links von der Diele befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und dazwischen das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Eingangsbereich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.Über eine offene Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer und ein zweites Bad (mit Dusche). Ausreichend Stellfläche bietet der Dachboden und die Garage mit angrenzendem Abstellraum. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminschornstein zum Anschluss eines Ofens.Die Immobilie ist derzeit vermietet.
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1/31
250.000,00 €
5 Zi.
135,85
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus (Baujahr 1964), welches Teilunterkellerung, Hochparterre, Dachgeschoss und Spitzboden enthält.
Zum Objekt gehört eine Garage mit angrenzendem Geräteraum sowie ein überdachter Freisitz.
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1/26
369.000,00 €
6 Zi.
167
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, eingeschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss vereint idyllisches Wohnen mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.932 m²
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bietet es viel Platz für Familien, Naturliebhaber oder solche, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
Das Haus wurde 1957 erbaut und 1980 durch eine Aufstockung erweitert, wodurch es nun noch mehr Wohnkomfort bietet. Die ländliche Lage direkt am schönen Küstenkanal lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Ein wichtiger Pluspunkt ist die 2023 erneuerte Gasheizung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses besondere Zuhause zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.
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1/28
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
288.000,00 €
5 Zi.
138,37
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem entwicklungsfähigen Wohnhaus mit großem Garten und Flächen für Tierhaltung oder Selbstversorgung und dies in ländlicher und ruhiger Lage? Dann lesen Sie unbedingt weiter…
Bei der hier näher beschriebenen
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Liegenschaft handelt es sich um ein Wohnhaus, dass im Jahre 1954 in konventioneller Massivbauweise in ruhiger Lage von Habern – in der Gemeinde Wardenburg liegend - errichtet wurde. Die 139 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Zimmer, Küche, zwei Tageslichtbäder sowie die Flurbereiche im Erd- und Obergeschoss verteilen. Vom geräumigen Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse.
Besondere Ausstattungsmerkmale sind u.a. zwei Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche, eine Gas-Zentralheizung (aus 2009) spart Platz im Teilkeller.
Der Dachausbau erfolgte in 2011 und 2013.
Ausreichend Abstellmöglichkeiten befinden sich im Teilkeller, Hauswirtschaftsraum sowie in einem zusätzlichen Nebengebäude mit Garage (insgesamt ca.
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1/9
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
280.000,00 €
4 Zi.
120
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen in diesem einzigartigen, denkmalgeschützten Bauernhaus, das Geschichte und ländlichen Charme vereint.
Ursprünglich im Jahr 1650 erbaut, wurde das Anwesen 1836 erweitert und 1912 um eine Scheune ergänzt. Heute bietet dieses historische
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Haus eine Wohnfläche von ca. 120 m², die durch Umbauten erweitert werden kann – unter Berücksichtigung der Denkmalschutzauflagen gemäß §3 Abs. 2 NDSchG.
Das großzügige Grundstück von 1.774 m² bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten- hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen.
Die originale Bausubstanz mit Fachwerkelementen verleiht diesem Haus eine besondere Atmosphäre und wartet darauf, mit Liebe und Sorgfalt erhalten zu werden.
Aktuell ist das Haus nicht bewohnbar und muss einer umfassenden Kernsanierung unterzogen werden.
Eine Abstimmung mit den Denkmalschutzbehörden ist erforderlich, um etwaige Umbaumaßnahmen abzustimmen und das Potenzial optimal zu nutzen.
Bei einer vor-Ort-Begehung wurden
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1/12
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
359.000,00 €
6 Zi.
180
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Die hier näher beschriebene Immobilie wurde um 1900 als Bauernhaus mit einem klassischen Reetdach errichtet und beherbergt derzeit zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die beide über ein ebenerdiges Wohnprogramm verfügen.
Zur Verfügung stehen
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jeweils Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer sowie Küche und Badezimmer.
Abstellflächen in Form von Garagen und Nebengebäuden stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
Das überdurchschnittlich groß dimensionierte Grundstück ist als Ziergarten angelegt.
Eine der beiden Wohneinheiten wird frei übergeben. Die übrige Wohneinheit ist derzeit vermietet.
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1/5
497.000,00 €
4 Zi.
127,97
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In dem sehr begehrten Baugebiet "Südlich Diedrich-Dannemann-Straße" werden zurzeit mehrere Doppelhäuser (Energiestandard KfW 40EE, bzw. 55) errichtet. Zur Auswahl stehen 4 verschiedene Haustypen mit Wohnflächen zwischen 125 m² und 128 m². Der
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Käufer kann auf verschiedene Ausstattungsmerkmale Einfluss nehmen. Im Kaufpreis enthalten sind alle Hausanschlüsse und die Außenpflasterung. Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten sowie die Errichtung eines Carports sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Die ersten Häuser werden in Kürze fertiggestellt. Die Grundstücksgrößen je Doppelhaus liegen zwischen 723 m² und 855 m². Die Kaufpreisfälligkeit erfolgt nach Fertigstellung. Die Kaufpreise richten sich nach Haustyp und Grundstücksgröße.
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1/5
189.000,00 €
4 Zi.
99,09
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1960 in massiver und solider Bauweise auf einem schönen ca. 1.371m² großen Grundstück gebaut. Nach heutigem Standard bedarf die Immobilie jedoch einiger Modernisierungen und energetischer Sanierungen.
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Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche, Abstellraum, Duschbad und Gäste WC. Ein Teil des Hauses ist unterkellert - hier befindet sich auch die Heizung aus dem Jahr 2006.
Ihr Auto können Sie in einer Garage parken. Sowohl der angrenzende Schuppen als auch ein weiterer Schuppen bieten zusätzlich genügend Platz für Stauraum und Werkzeug.
Das große Grundstück bietet Ihnen Möglichkeiten in vielerlei Hinsicht. Sie können hier die Sonnenstunden genießen, den Kindern beim Spielen zusehen und sich gestalterisch austoben.
Aktuell ist die Immobilie vermietet
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1/2
489.500,00 €
4 Zi.
127,97
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In dem sehr begehrten Baugebiet "Südlich Diedrich-Dannemann-Straße" werden zurzeit mehrere Doppelhäuser (Energiestandard KfW 40EE, bzw. 55) errichtet. Zur Auswahl stehen 4 verschiedene Haustypen mit Wohnflächen zwischen 125 m² und 128 m². Der
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Käufer kann auf verschiedene Ausstattungsmerkmale Einfluss nehmen. Im Kaufpreis enthalten sind alle Hausanschlüsse und die Außenpflasterung. Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten sowie die Errichtung eines Carports sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Die ersten Häuser werden in Kürze fertiggestellt. Die Grundstücksgrößen je Doppelhaus liegen zwischen 723 m² und 855 m². Die Kaufpreisfälligkeit erfolgt nach Fertigstellung. Die Kaufpreise richten sich nach Haustyp und Grundstücksgröße.
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1/2
489.500,00 €
4 Zi.
127,97
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In dem sehr begehrten Baugebiet "Südlich Diedrich-Dannemann-Straße" werden zurzeit mehrere Doppelhäuser (Energiestandard KfW 40EE, bzw. 55) errichtet. Zur Auswahl stehen 4 verschiedene Haustypen mit Wohnflächen zwischen 125 m² und 128 m². Der
...
Käufer kann auf verschiedene Ausstattungsmerkmale Einfluss nehmen. Im Kaufpreis enthalten sind alle Hausanschlüsse und die Außenpflasterung. Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten sowie die Errichtung eines Carports sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Die ersten Häuser werden in Kürze fertiggestellt. Die Grundstücksgrößen je Doppelhaus liegen zwischen 723 m² und 855 m². Die Kaufpreisfälligkeit erfolgt nach Fertigstellung. Die Kaufpreise richten sich nach Haustyp und Grundstücksgröße.