Helle Büroflächen mit Weser-Panoramablick

28195 Bremen

10,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
390 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28195 Bremen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
390 m2
Büroteilfläche
180 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9582859
Anbieter-ID
5952/1
Stand vom
16.07.2024
Provision für Mieter
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provisionsfrei
Brutto­kalt­miete
10,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
218,00 kWhm2a
Gültig bis
04.09.2024
Aus­stell­datum
05.09.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
8 kWhm2a
Wärmewert
181 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
2002
Primärer Energieträger
Öl

Ausstattung

Diese flächeneffiziente Bürofläche kann grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten bestechen die Flächen außerdem durch folgende Ausstattungsmerkmale: Ausstattung: - Personenaufzug - neuer Teppichboden nach Mieterwunsch - Küche - außenliegender Sonnenschutz - Fläche teilklimatisiert - direkter Weser-Panoramablick - optimale ÖPNV-Anbindung IT/EDV Ausstattung: - CAT 7 Verkabelung Stellplätze: - PKW-Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden Der Mietpreis von 10,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Lage

Die Bürofläche befindet sich an der in Bremen namhaften "Schlachte". In näherer Umgebung haben sich viele Cafés und Restaurants angesiedelt. Die Bremer Fußgängerzone und der ÖPNV "Am Brill" sind fußläufig in wenigen Schritten zu erreichen. Hervorzuheben ist der direkte Weserblick mit den zum Teil historischen Fahrgastschiffen sowie die. hervorrangende Anbindung an die Bremer Innenstadt.

Sonstiges

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann. Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen. Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

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Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG

Frau Sonia Kamps

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sonia Kamps
Domshof 21, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 5952/1 - vielen Dank!